Americký realitní index iShares Dow Jones US Real Estate Index ETF (IYR) funguje od roku 2015 v úzkém pásmu, přičemž vyplácí zdravé dividendy a čeká na příznivější podmínky pro podnikání a úrokové sazby. Špičkoví umělci s investováním do nemovitostí (REIT) však tuto letargii otřásli a zveřejnili nová maxima tím, že využili horkých místních trhů nebo příznivých podskupin odvětví.
Je to relativně jednoduchý úkol najít tyto vynikající hry tříděním seznamu složek fondu podle relativního umístění ve srovnání s 200denním exponenciálním klouzavým průměrem (EMA). Vedoucí postavení v tomto odvětví stoupá na vrchol tohoto tříděného seznamu, což technikovi nebo investorovi umožňuje přezkoumat strukturu cen s ohledem na dlouhodobý nebo krátkodobý potenciál zisku a nízké úrovně vstupního rizika. Poslední krok pak zvažuje dividendovou historii a hledá nejúčinnější kombinaci trendu a výnosu.
TradingView.com
Medical Properties Trust, Inc. (MPW) se zabývá čistým pronájmem zdravotních služeb při výplatě ročního dividendového výnosu 5, 51%. Po víceletém uptrendu dosáhla v roce 2007 výše 16, 70 USD a během hospodářského kolapsu v roce 2008 klesla na historicky nejnižší hodnotu 2, 76 USD. Následná vlna zotavení dokončila okružní cestu do předchozího maxima v roce 2013, ale průlom selhal a posílil odpor v polovině dospívajících. Pokus o útěk v roce 2016 také selhal, ale cena akce nakonec dosáhla historicky nejvyšší úrovně v lednu 2019.
V únoru se REIT pustil do konsolidačního vzorce, který po útěku absorboval překoupené technické podmínky, a nyní se odrazil na rozmezí odporu na 18, 60 USD. Shromáždění nad touto úrovní by mělo podpořit zájem o nákup, který může sledovat modrou stoupající trendovou linii maxima a zaměřit se na nízké 20 $. Ukazatel distribuce akumulace distribuce objemu v rovnováze (OBV) se také zvedl na historicky nejvyšší úroveň, což nabízí silný zadní vítr pro vyvíjející se trend.
TradingView.com
UDR, Inc. (UDR), stavitel více rodin, vyplácí roční dividendový výnos 2, 89%. Víceletý uptrend se v roce 2007 vyšplhal na 34, 10 USD, což umožnilo brutální pokles, který v březnu 2009 zjistil podporu na 18letém minimu v jednotných číslících. další čtyři roky k dokončení zpáteční cesty do předchozího maxima. Útěk z roku 2016 nedokázal vyvolat zájem o nákup, což do roku 2017 přineslo mělký nárůst.
REIT vypukl v listopadu 2018 nad maximem roku 2017, otestoval novou podporu do ledna a vzlétl s výrazným pokrokem, který se zastavil v polovině 40. let. Cenová akce se v minulém měsíci prohloubila do úzké struktury konsolidace, přičemž rally nad 45, 50 $ pravděpodobně povede k dalšímu nárůstu, který by mohl dosáhnout nízkých 50 $. Společnost OBV drží nové maximum, což naznačuje, že noví akcionáři vytvářejí pozice.
TradingView.com
Společnost WP Carey Inc. (WPC) zpracovává více než 1 000 komerčních nemovitostí s čistým leasingem a vyplatí zdravý roční výnos z dividend o 5, 53%. V roce 2002 dosáhl vrcholu v polovině 30. let a neúspěšně opakoval několik pokusů o útěk až do roku 2011, kdy společnost vstoupila do silného trendového trendu, který se v roce 2013 zastavil na 79, 34 $. V roce 2016 se prodala na 51, 12 $, zatímco cenová akce v tomto roce byla obsažené v těchto hranicích.
Odskok za rok 2015 se zastavil na 73, 05 $, zatímco rallye 2016 a 2017 nedokázaly proniknout do této tvrdohlavé úrovně odporu. Zavázaní kupující přišli na záchranu v říjnu 2018 a zvedli akcie na pětileté maximum poblíž $ 76 v únoru. Tento nárůst nárůstu vzrostl na pokles, který byl zahájen v roce 2013, Fibonacciho retenční úroveň 0, 786, čímž se připravila fáze pro dlouho očekávaný test na odpor 2013. Masivní hromadění v posledních pěti měsících předpovídá, že úsilí bude úspěšné a otevře dveře trojím číslům.
Sečteno a podtrženo
Špičkové REITy obchodují na nových nebo blízko nových maximech, dokonale umístěné pro expozici na dlouhou stranu.
