Co je to nebezpečný majetek
Nebezpečné aktivum je část majetku nebo investice, která představuje riziko pro jeho vlastníka. Termín se obecně vztahuje spíše na fyzické aktivum než na cenný papír. Takovým aktivem může být budova, vozidlo nebo vybavení.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Nebezpečný majetek
Nebezpečné aktivum představuje hrozbu pro fyzickou bezpečnost jiného nesouvisejícího jednotlivce, čímž vytváří potenciální odpovědnost vůči vlastníkovi aktiva. Například půjčovna kol, která vlastní kolo s kolísavou pneumatikou a pronajímá je zákazníkovi, se vystavuje riziku, že zákazník má nehodu způsobenou vadným zařízením. Za předpokladu, že tato příčina může být prokázána, bude nájemní společnost pravděpodobně odpovědná za zranění nájemce a dluží poškozenému škodu.
Vlhká pneumatika ve výše uvedeném příkladu se může zdát nebezpečným aktivem, které by společnost mohla řešit pomocí vylepšených kontrol zařízení. Ve skutečnosti je nebezpečným aktivem samotné kolo. Vadné aktivum vytváří riziko, které lze minimalizovat zvýšenou pečlivostí a věnováním zdrojů na údržbu. Existuje také prvek náhodnosti rizika, které představuje. Tento prvek náhody je někdy označován jako akt boha.
Na druhé straně nebezpečný majetek je ze své podstaty nebezpečný, i když pracuje tak, jak bylo původně zamýšleno. Do této kategorie by mohlo spadat pronajaté kolo, sedačková lanovka nebo těžké stavební zařízení. Rezidenční nebo komerční nemovitosti jsou široké kategorie, ale vše, co spadá pod tyto podmínky, je obecně považováno za nebezpečné aktivum.
Pojištění nebezpečného majetku a odpovědnosti
Vzhledem ke zvýšenému riziku odpovědnosti, kterou představují, vyžadují nebezpečná aktiva pečlivou kontrolu a specializované pojistné krytí. Podniky, které jsou vystaveny riziku nebezpečných aktiv, musí koupit ochranu svých ostatních aktiv, která nezaručují držitelé, jako jsou cenné papíry nebo hotovost. Nejsilnější z těchto ochran je důvěra v ochranu majetku v zahraničí. Tuto důvěru má mezinárodní instituce bez kanceláří v jurisdikci nebo bydlišti pojištěné společnosti. Silná důvěra v ochranu majetku nejen chrání majetek firmy, ale především odrazuje od soudních sporů.
Dalším společným opatřením k ochraně vlastníků nebezpečných aktiv je zřízení samostatné entity, jako je společnost s ručením omezeným (LLC), která bude tyto nebezpečné věci vlastnit. Chrání tak původní kupující subjekt před odpovědností, protože dotyčné aktivum je technicky vlastnictvím LLC.
