CO jsou poplatky za odpad
Poplatky za odpad, které se někdy nazývají nevyžádané poplatky, jsou zbytečné poplatky, které věřitelé připadají na náklady na uzavření hypotéky. Věřitelé to dělají, aby zvýšili svůj vlastní zisk z půjčky. Existuje mnoho způsobů, jak věřitelé dokážou složit poplatky za odpad do uzavření nákladů. Tyto poplatky mohou mít jména, jako je správní poplatek, poplatek za žádost, poplatek za posouzení, kurýrní poplatek, poplatek za přípravu dokumentu, poplatek za přezkoumání dokumentu, poplatek za vytvoření úvěru a poplatek za vypořádání.
Každá z těchto poplatků může legitimně popisovat službu, kterou věřitel poskytl. Například věřitel mohl zkontrolovat posouzení majetku a připravit potřebné dokumenty k uzavření. Jedná se však o základní povinnosti, které má hypoteční makléř plnit. Nejedná se o další služby, které vyžadují platbu jako samostatné řádkové položky.
Tyto poplatky mohou být očividně nezákonnými nebo typickými obchodními náklady, ale v každém případě věřitelé někdy přerostou práci a náklady s nimi spojené předtím, než se poplatek přenese na zákazníka.
PORUŠENÍ Poplatek za odpad
Poplatky za odpad budou někdy věřitelé zproštěni, bude-li na ně vypůjčovatel tlačit. Aby bylo možné tyto poplatky prominout, může dlužník potřebovat výslovně požádat o zproštění poplatků nebo jednoduše vyjádřit neochotu je platit. Nejlepší čas pro kupujícího, aby to udělal, je před podepsáním odhadu dobré víry.
Poplatek za odpad se liší od jakýchkoli poplatků třetích stran, jako jsou poplatky účtované domácím inspektorem nebo odhadcem. Tyto poplatky jsou legitimní a jsou poskytovány profesionálům, kteří poskytují nezbytnou službu.
Proč platit Poplatek za odpad
Poplatek za odpad se může cítit jako trh s domácími kupci, zejména když mají podezření, že by jiný věřitel neúčtoval stejnou částku. Avšak pro většinu lidí, kteří si koupí dům, je konečným cílem najít dům, který chtějí, za dobrou cenu, s hypotékou, kterou si mohou dovolit. To může být obtížné dosáhnout. Pokud tedy homebuyer najde skvělý domov a podaří se mu vyjednat cenu, kterou se jim líbí, dychtí po nalezení hypotečního úvěru, který je ochotný s nimi rychle spolupracovat.
Střední cena domu v USA je dnes 188 900 $. Pokud věřitel řeší další poplatky za odpad ve výši 1 000 $, může to být pro kupujícího nespravedlivé, ale není to zvlášť velké množství peněz ve srovnání s tím, co v průběhu času plánují zaplatit za domov. Kromě toho je na konkurenčním trhu s nemovitostmi čas nezbytný, takže kupující může být ochoten držet se věřitele, který účtuje poplatky za odpad ve jménu účelnosti, než aby věnoval více času nákupům jiného věřitele.
