Pozemky, budovy a zařízení jsou hmotná nebo hmotná aktiva, která jsou dlouhodobými aktivy, jejichž životnost je obvykle delší než jeden rok. Příklady pozemků, budov a zařízení (PP&E) zahrnují:
- Vozidla jako nákladní autaKancelářský nábytekStrojařstvíStavebnictvíZastavěná půda
Majetek, budovy a zařízení se také nazývají dlouhodobý hmotný majetek. Odvětví, která jsou považována za kapitálově náročná, mají značné množství fixních aktiv, jako jsou ropné společnosti, výrobci automobilů a ocelářské společnosti.
Analytici a potenciální investoři často přezkoumávají PP&E společnosti, aby zjistili, kde a jak společnost utrácí své peníze na dlouhodobý majetek, což by společnosti mohlo pomoci zvýšit její ziskovost.
Charakteristika pozemků, budov a zařízení (PP&E)
Dlouhodobá aktiva mají přiřazenou dobu použitelnosti, což znamená, že mají stanovený počet let, kdy budou mít tato aktiva pro společnost ekonomickou hodnotu. Dlouhodobý majetek má také zůstatkovou hodnotu, což je hodnota zbývající na konci životnosti aktiva. Záchranná hodnota se také nazývá hodnota šrotu.
Mezitím dlouhodobý majetek podléhá odpisům, které rozdělují náklady na dlouhodobý majetek a účtují je po dobu životnosti. Odpisy pomáhají společnosti vyhnout se výrazným peněžním výdajům v roce zakoupení aktiva.
Odpisy také pomáhají rozložit náklady aktiva na několik let, což společnosti umožňuje vydělávat z aktiva.
Jak vypočítat pozemky, budovy a zařízení (PP&E)
Je důležité, aby společnost přesně zaznamenala své PP&E ve své rozvaze. Analytici a potenciální investoři často přezkoumávají PP&E společnosti, aby zjistili, kde a jak společnost utrácí své peníze na dlouhodobý majetek, což by společnosti mohlo pomoci zvýšit její ziskovost.
Je také důležité, aby společnosti sledovaly své PP&E v případě, že potřebují prodat aktiva, aby získaly peníze. Zatímco většina dlouhodobých aktiv se časem odepisuje a nelze je snadno převést na hotovost, některá aktiva, jako je nemovitost, se mohou postupem času zvyšovat, což společnosti poskytuje možnost výběru hotovosti.
Společnosti používají pro výpočet PP&E následující vzorec:
- Čistý OOP = hrubý OOP + kapitálové výdaje - AD
Kde:
- AD = kumulované odpisy
K určení čistého PP&E přidejte hrubé PP&E do kapitálových výdajů. Z této částky odečtěte kumulované odpisy.
Klíč s sebou
- Pozemky, budovy a zařízení (PP&E) jsou fyzickým nebo hmotným dlouhodobým majetkem společnosti, který má obvykle životnost delší než jeden rok. Mezi příklady PP&E patří budovy, stroje, pozemky, kancelářské vybavení, nábytek a vozidla. Seznam společností jejich čistý PP&E ve své účetní závěrce. Potenciální investoři a analytici se dívají na PP&E společnosti, aby určili druhy kapitálových výdajů, které vynakládá, a jak zvyšuje financování svých projektů.
Jak dopady investorů na nemovitosti, stroje a zařízení (PP&E)
Společnosti, které se rozšiřují, se mohou rozhodnout koupit dlouhodobý majetek a investovat do dlouhodobé budoucnosti společnosti. Tyto nákupy se nazývají kapitálové výdaje a významně ovlivňují finanční situaci společnosti. Ať už se použije část dostupné hotovosti nebo zda je aktivum financováno dluhem nebo vlastním kapitálem, způsob financování aktiva má dopad na finanční životaschopnost společnosti.
Je důležité vědět, kde společnost přiděluje svůj kapitál, zda společnost vynakládá kapitálové výdaje a jak plánuje společnost získat kapitál pro své projekty. Pokud bude vydán nový vlastní kapitál, může cena akcií poklesnout v důsledku zředění akcií. Je-li použita hotovost, společnost nemusí být v budoucnu schopna vyplácet dividendy. Pokud společnost získá financování od banky nebo soukromé investiční společnosti, budou mít náklady na obsluhu dluhu spojené s dalším dlouhodobým dluhem.
