Obsah
- 1. Redfin
- 2. Homesnap
- 3. SousedstvíScout
- 4. Realtor.com
- Sečteno a podtrženo
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z), je online realitní společnost založená v roce 2006. Společnost funguje jako vyhledávač nemovitostí, který uvádí více než 110 milionů domácností po celých Spojených státech. Nabízí odhad hodnoty, obrázky a srovnatelné ceny pro každý z domů uvedených na webu. Společnost Zillow je považována za mediální společnost, která ze svých umístění reklam vydělává.
Trulia, Inc., stejně jako Zillow, je online web o rezidenčních nemovitostech, který spojuje domácí prodejce s kupci, nájemci a profesionály v oblasti nemovitostí ve Spojených státech. S obchodním modelem podobným Zillow's získala Trulia v roce 2015 společnost Zillow za 3, 5 miliardy dolarů.
Výsledná entita je považována za největší online realitní společnost působící ve Spojených státech s nejoblíbenější webovou stránkou, měřeno počtem jedinečných měsíčních návštěv, které v lednu vzrostlo - 59 milionů, zatímco k lednu 2019. Skupina Zillow poskytuje svým uživatelům výhody z rozsahu, její dominance na trhu znamená, že necítila potřebu přijmout některé rysy některých menších konkurentů ve vesmíru.
Mnoho online webů o nemovitostech se objevilo, aby se pokusilo sesadit Zillow Group jako lídra v oboru. Níže jsou uvedeny čtyři možnosti, které poskytují alternativy k společnosti Zillow a její dceřiné společnosti Trulia.
Klíč s sebou
- Zillow Group, která zahrnuje Zillow a Trulia, je největší online realitní společností v USHomeSnap, která je známá pro svou uživatelsky přívětivou mobilní aplikaci, zatímco NeighborScout poskytuje další informace o oblasti, jako je kriminalita a školní data. Jeden z nejlepších způsoby, jak hledat nový domov, je použít několik realitních webů k utracení informací.
1. Redfin
Redfin je velká online realitní společnost, která se snaží přepracovat způsob, jakým lidé kupují domy. Nabízí několik výhod, které z něj činí životaschopnou alternativu k Zillow a Trulia. Za prvé, nastavení webových stránek je velmi podobné Zillowovým a Truliaovým, což umožňuje uživatelům vyhledávat vlastnosti pomocí mapové funkce. Po prohledání webu s městem nebo PSČ zobrazí Redfin informace - hodnota domů, ocenění domu, čtvereční záběry, rok výstavby, poplatky sdružení majitelů domů, konstrukční komponenty, specifika kanalizačního systému a další datové body o bydlení - které si může kupující domů přát vědět. Uživatelé, kteří procházejí domy, mohou také najít oblíbené jednotky pro vzájemné srovnání.
Za druhé, Redfin nabízí další funkce, které Zillow a Trulia ne. Společnost, která je ve skutečnosti makléřem, zaměstnává realitní kanceláře, které hodnotí uživatelé Redfin. Odměna realitních agentů je přímo korelována s ratingy, které dostávají. S cílem pomoci kupujícím domů společnost rovněž odkupuje část provize za nemovitosti zpět kupujícímu.
Uživatelé by si však měli být vědomi toho, že v některých městech Redfin nezveřejňuje přesné adresy, pokud prodejci upřednostňují, a web neposkytuje automaticky údaje o domovské hodnotě, pokud je agent seznamu nechce zobrazovat. V jiných městech Redfin automaticky poskytuje kompletní údaje o prodeji a výpisu.
A konečně, i když nemusí být vždy k dispozici úplné údaje, společnost se integruje s více seznamovými službami (MLS) a do 15 minut od vstupu jednotky do MLS má své domy. (Poznámka: Aplikace dostupná pro systémy iOS a Android tvrdí, že každých pět minut aktualizuje data.)
2. Homesnap
Homesnap je online web o nemovitostech, který obsahuje funkce, jako je intuitivní funkce vyhledávání na mapě a velké množství informací o majetku. Stejně jako Zillow a Trulia je jeho funkce procházení nemovitostí snadno použitelná.
Homesnap odlišuje od konkurence také mobilní aplikace. Je možné vyfotit dům v reálném čase na prodej s mobilním telefonem a nechat aplikaci poskytnout všechny potřebné informace o nemovitosti.
Mobilní aplikace funguje dokonce i na nekotovaných domech, bytech a bytech, což uživatelům poskytuje hodnoty vlastností jednotek. Aplikace je k dispozici pro uživatele Android, iPhone, Apple hodinky a Apple TV.
Mnoho online webových stránek s nemovitostmi jsou portály, které získávají své informace z databází nemovitostí sdílených agenty a makléři. Jako zprostředkovatel je Redfin výjimkou.
3. SousedstvíScout
NeighborScout poskytuje uživatelům informace o čtvrtích ve Spojených státech. Uživatelé mají přístup k informacím o okolí společnosti pomocí funkce vyhledávání zadáním města nebo konkrétní adresy. Po zadání vyhledávacích kritérií poskytuje program NeighborScout průměrné hodnoty domu, informace o místní škole, demografické údaje, míru kriminality, provozní údaje a další. Přestože většina informací je pro uživatele zdarma, pro některá robustnější data je třeba předplatné. S plány začínajícími na měsíc 39, 99 $ měsíčně jsou uživatelům poskytovány podrobné školní zprávy, míra kriminality a míra zhodnocení bydlení.
Informace poskytované uživatelům prostřednictvím předplatného služby NeighborScout nenabízí ani Zillow, ani Trulia, což z ní činí životaschopnou alternativu pro obě společnosti.
4. Realtor.com
Realtor.com je online web o nemovitostech vlastněný společností News Corp. (Licencuje název „realtor“ od Národní asociace realitních kanceláří.) Zatímco informace jsou aktuální, web je základní a nemá robustní funkce Zillow, Trulia nebo jiné společnosti na tomto seznamu. Je však připojen k MLS s nejnovějšími výpisy na trhu a je dobrým místem pro zahájení hledání domu. Má také možnost zasílání textových zpráv pro připojení k realitním profesionálům a funkci určování cen, aby bylo možné posoudit, jak konkrétní domácí funkce, jako je garáž, ovlivňují náklady.
Jakmile je nalezen seznam domů, může uživatel použít smíšenou strategii k vyhledání tohoto domu na jednom ze tří výše uvedených webových stránek. Tímto způsobem je možné být o seznamu informováni nejvíce, takže kupující může být první, kdo si prohlíží nemovitost na Redfin, Homesnap nebo NeighborScout, a poté rychle kontaktuje realitní kanceláře.
Sečteno a podtrženo
Zatímco Zillow a Trulia jsou populární realitní stránky, existují vynikající alternativy. Koupě domu je jedním z největších finančních rozhodnutí, která pravděpodobně učiníte, takže je důležité stahovat informace z různých renomovaných zdrojů. Kromě výše uvedených stránek nabízí Investopedia také kompletní průvodce po koupi domu, který může usnadnit vyhledávání.
