Co je klauzula po nabytí
Doložka po nabytí je ustanovení obsažené v zákonných smlouvách, které zajišťuje, že následné nabytí aktiv bude zahrnuto do závazku dlužníka vůči věřiteli. Někdy je také označována jako „doložka o majetku získaná po převzetí“.
ROZDĚLENÍ Doložky po nabytí
Doložka po nabytí je proaktivní strategie, která stanoví, že veškerý majetek získaný dlužníkem může být automaticky přidán do seznamu kolaterálu připojeného k dohodě o dluhu nebo půjčce. Tato relevantní nemovitost může představovat všechny typy aktiv nebo nároků na hodnotu, včetně nemovitostí, inventáře a výpisů pohledávek.
Zahrnutím tohoto ustanovení do původní smlouvy nebo smlouvy o půjčce se věřitel vyhýbá problémům a nepříjemnostem, že je třeba projít novým a samostatným procesem úpravy podmínek půjčky pokaždé, když dlužník může zvýšit svá aktiva nebo získat další majetek. Věřitel nemusí zahájit žádný nový proces ani podniknout žádné další kroky, aby tato podmínka vstoupila v platnost. Věřitel se také nemusí starat o neustálé sledování a sledování jakýchkoli změn aktiv, které může dlužník zažít.
After-nabytá klauzula Výhody a nevýhody
Toto ustanovení se používá jako způsob, jak poskytnout věřitelům zvláštní ochranu. Ustanovení zajišťuje, že nové nákupy mohou být zajištěny, jsou-li splátky dříve držených úvěrů spláceny nebo pokud dlužník jinak nesplní své závazky. Tento typ doložky je běžně zahrnut do dluhopisů a hypotečních smluv.
Následně získaná doložka může být užitečná pro dlužníky, kteří nemají úvěr nejvyšší kvality a mohou představovat vyšší riziko pro věřitele. Tito věřitelé mohou být příjemnější pro prodloužení úvěru, pokud vědí, že budou mít příležitost rozšířit své potenciální pohledávky tak, aby v budoucnu zahrnuli další kolaterál.
Pro dlužníky však může mít i některé nevýhody. V důsledku této doložky budou stávající a stávající věřitelé dlužníka automaticky mít nárok nejen na aktiva, která vlastní v době, kdy jim vznikl dluh, ale také na veškerá další aktiva, která mohou přidat během doby trvání půjčky. To znamená, že budoucí aktiva nabytá během tohoto období mohou být předmětem automatického zástavního práva nebo jiného nároku. Dlužník pak může mít potíže s používáním stejných aktiv k získání nového úvěru nebo půjček. Tato situace může omezit jejich příležitosti ke zvýšení jejich dostupného úvěru nebo generování finančního růstu.
