DEFINICE Očekávaného porušení
Předvídatelné porušení (také označované jako předběžné odmítnutí ) je jednání, které prokazuje úmysl strany neplnit nebo nesplnit své smluvní závazky vůči jiné straně. Předčasné porušení vylučuje odpovědnost protistrany za plnění jejích požadavků vyplývajících ze smlouvy. Protistrana může prokázat úmysl strany porušit i právní kroky.
PORUŠENÍ DĚTSKÉHO PORUŠENÍ
K předčasnému porušení dojde, když strana prokáže svůj úmysl přerušit smlouvu. Vokální nebo písemné potvrzení se však nevyžaduje a nesplnění povinnosti ve včasné záležitosti může vést k porušení. Prohlášením o předběžném porušení může protistrana zahájit právní kroky okamžitě, a ne čekat, až dojde ke skutečnému porušení smluvních podmínek.
Pokud například společnost A odmítne platit významné průběžné platby společnosti B, může společnost B zahájit právní kroky z důvodu předvídatelného porušení. Společnost B by také mohla přestat plnit své smluvní závazky, což potenciálně šetří čas nebo peníze.
Kritéria pro předčasné porušení
Záměrem přerušit smlouvu musí být absolutní odmítnutí splnit podmínky, aby mohla být kvalifikována jako předběžné porušení. Očekávané porušení nemůže být založeno pouze na předpokladu, že strana nesplní své závazky.
Řekněme, že developerská společnost uzavře smlouvu s architektonickou firmou, aby do určité lhůty vytvořila plány na novou budovu. Pokud vývojář požaduje pravidelné aktualizace projektu a není spokojen s nejnovějšími výsledky, není důvod žádat o předčasné porušení. Architekti mohou být zpožděni, nebo jejich design nemusí být podle přání, ale architekti mohou pokračovat v práci. Taková okolnost stále ponechává možnost, že by architekti mohli dodržet svůj termín, budou-li přijata nápravná opatření.
Pokud by architekti podnikli kroky, které by bezpodmínečně znemožnily dodržení lhůty, znamenalo by to předčasné porušení. Například architekti mohou zastavit veškeré práce na prvním projektu a odevzdat všechny své zdroje novému projektu s jiným vývojářem. To by jim bránilo v plnění původní smlouvy, na které se dohodli.
Strany, které tvrdí, že došlo k předběžnému porušení, jsou povinny vyvinout veškeré úsilí ke zmírnění svých vlastních škod v reakci, pokud si přejí požádat o náhradu škody u soudu. To by mohlo zahrnovat zastavení plateb straně, která se dopustila porušení, a okamžité hledání způsobů, jak minimalizovat dopady porušení. To může zahrnovat vyhledání třetí strany, která by mohla plnit povinnosti uvedené v původní smlouvě.
