Co je výprodej charitativní organizaci?
Výhodný prodej charitativní organizaci je prodej zboží nebo služby charitativní organizaci za cenu nižší, než je reálná tržní hodnota obdrženého zboží nebo služby.
Výhodný prodej často používají dárci, kteří si přejí charitativní dar organizaci v jiné formě než v hotovosti. Velmi běžným příkladem výhodného prodeje charitativní organizaci je prodej nemovitosti charitativní organizaci. V mnoha případech je převedená nemovitost vyměněna za jinou podobnou vlastnost menší hodnoty a rozdíl je považován za dar.
KEY TAKEAWAYS
- Výhodný prodej charitativní organizaci je prodej zboží nebo služby charitě za částku nižší než je reálná tržní hodnota. Společný výhodný prodej je převod nemovitosti na charitu. Výhodný prodej snižuje daňovou povinnost dárcovská strana, protože se považuje za odpočitatelnou daň.
Pochopení výhodného prodeje charitativní organizaci
Pokud prodávaná nemovitost ocenila hodnotu, musí být nákladová základna rozdělena úměrně mezi část skutečně prodané nemovitosti a zbývající část, která je věnována. Zisk z části prodaného majetku musí být vykázán jako příjem. Darovací část je odepsána v mezích charitativních příspěvků za oceněný majetek.
Výhodná transakce prodeje obvykle snižuje daňovou povinnost dárcovské strany. Část prodeje, která je považována za dar, se rovná převýšení reálné tržní hodnoty darovaného předmětu nad cenou zaplacenou charitativní organizací. Tento rozdílný „dárkový kus“ je tedy daňově uznatelný jako charitativní příspěvek.
Kvalifikace za výhodný prodej charitativní organizaci
Aby byla transakce způsobilá pro zvýhodněné zacházení s prodejem, musí dárce nebo prodejce prohlásit svůj úmysl učinit charitativní dárek před transakcí a transakce musí přinést odpočet daně z příjmu charitativní organizace podle interního daňového zákoníku.
Například daňový poplatník prodává svůj majetek charitativní organizaci za 100 000 USD, ale v době transakce je reálná tržní hodnota dané nemovitosti 200 000 USD a upravená základna je 100 000 USD. V tomto případě by se pravidlo výprodeje začalo prodávat, protože cena, kterou charitativní organizace zaplatila, byla nižší než reálná tržní hodnota.
V souladu s tím je upravený základ pro stanovení zisku z výhodného prodeje 50 000 USD, což je určeno tímto výpočtem: kupní cena 100 000 $ / reálná tržní hodnota 200 000 $ x upravená základna 100 000 $.
Existuje řada proměnných, které by mohly potenciálně ovlivnit zdanitelný výsledek, který je výsledkem výhodného prodeje charitativní organizaci, proto se doporučuje, aby dárcovské strany konzultovaly kvalifikované daňové připravovatele, aby se ujistili, že dosáhnou dvojího úkolu spočívajícího v poskytnutí charity s zboží nebo služby, zatímco v důsledku toho získáme příznivé daňové zacházení.
