Realitní zmrazení

DEFINICE zmrazení majetku

Zmrazení majetku je strategie správy aktiv, při níž se vlastník nemovitosti snaží převádět aktiva na své příjemce bez daňových důsledků. V některých scénářích zmrazení nemovitostí převádí vlastník nemovitosti akcie kmenových akcií společnosti, do níž investuje, výměnou za upřednostňované akcie. Společnost zase vydává příjemcům nové akcie kmenových akcií za nominální hodnotu.

Hlavním cílem strategie zmrazení majetku je vyhnout se dani z kapitálových výnosů a když si majitelé vymění aktiva za preferované akcie, nevzniknou žádné daně z kapitálových zisků. Ocenění a inflace mohou v důsledku smrti také radikálně zvýšit daňové zatížení jednotlivce. V důsledku toho je jakýkoli program snižování panství účinnější, pokud zahrnuje techniky schopné přesouvat uznání a příjem na určené příjemce decedentu.

Klíč s sebou