Co je FIRREA?
Byl přijat zákon o reformě, vymáhání a vynucování finančních institucí (FIRREA), aby se zajistilo, že oceňování nemovitostí bude prováděno na standardní úroveň. To zahrnuje regulaci kompetencí odhadců, standardy dohledu a přesnou a úplnou dokumentaci. FIRREA si rovněž vyhrazuje nárok na vytvoření společnosti Resolution Trust Corporation, na restrukturalizaci regulačního orgánu, na zrušení Federální spořitelny a pojišťovny pro spoření a na úvěr a na vytvoření pojišťovacího fondu Asociace spořitelen a Fondu pojištění bank.
FIRREA vysvětlil
Zákon o reformě, vymáhání a prosazování finančních institucí (FIRREA) byl přijat v roce 1989 po krizi úspor a úvěrů. Jeho účelem bylo vytvořit účinnější, produktivnější a účinnější základnu, na níž bude možné budovat průmysl a lépe sloužit jako ochrana pro budoucí transakce. Výsledkem byly dramatické změny v odvětví spoření a úvěrů a jeho federální regulace, včetně pojištění vkladů. Změny zahrnovaly následující:
- Rada federálních úvěrů na bydlení (FHLBB) byla zrušena. Federální spořitelna a úvěrová pojišťovna (FSLIC) byla zrušena a veškerá aktiva a pasiva byla převzata Fondem pro řešení problémů FSLIC spravovaným FDIC a financovaným Financing Corporation (FICO).. Úřad Thrift Supervision (OTS), úřad amerického ministerstva financí, byl zřízen k pronájmu, regulaci, zkoumání a dohledu nad spořitelními institucemi. Federální rada pro financování bydlení (FHFB) byla zřízena jako nezávislá agentura, aby se ujala tohoto místa FHLBB dohlížet na 12 federálních úvěrových bank pro domácnosti. Pojišťovací fond sdružení spořitelen (SAIF) nahradil FSLIC jako pokračující pojišťovací fond pro spořitelny (jako FDIC, pojišťoval spořicí a úvěrové účty až do výše 100 000 USD). SAIF je spravován FDIC. Resolution Trust Corporation (RTC) byla zřízena za účelem likvidace selhaných spořitelních institucí převzatých regulačními orgány po 1. lednu 1989. RTC poskytuje pojistné vklady v těchto institucích svým zákazníkům.
Další předpisy iniciované FIRREA
Společnost FIRREA navíc pověřila Freddie Mac a Fannie Mae další odpovědnost za podporu hypotéky rodinám s nízkými a středními příjmy. Rovněž vytvořil Fond pojištění bank (BIF). Oba tyto prostředky měl spravovat FDIC, ale federální zákon o pojištění vkladů z roku 2005 tyto dva fondy konsolidoval.
FIRREA také umožnila holdingovým společnostem bank získat úspory. Stanovila také nová pravidla pro oceňování nemovitostí. Kromě toho FIRREA zřídila podvýbor pro hodnocení (ASC) v rámci zkušební rady zkušební rady federálních finančních institucí. Stanovila také nové požadavky na kapitálové rezervy a zvýšila veřejný dohled nad tímto procesem. Dále požadovalo, aby agentury vydávaly ratingy podle zákona Společenství o reinvesticích (CRA) veřejně a prováděly písemná hodnocení výkonnosti, přičemž na podporu závěrů agentur využívaly skutečnosti a údaje.
