Jak drahé je žít v New Yorku?
Život v New Yorku opravdu stojí víc. Abych byl přesný, životní náklady na Manhattanu byly o 148% vyšší než průměrné náklady pro velká americká města v roce 2019. Podle průzkumu Kiplinger je Manhattan na prvním místě jako nejdražší. Brooklyn, který byl ve studii posuzován samostatně, přišel jako čtvrté nejdražší město s 80% nad průměrnými náklady.
Klíč s sebou
- Životní náklady na Manhattanu byly o 148% vyšší než průměrné náklady pro hlavní americká města v roce 2019. Průměrný nájem na Manhattanu byl podle zillow.com průměrně 3 475 $, zatímco ve zbytku města činil průměrné nájemné 2 900 $ měsíčně. průměrně 1 376 dolarů za čtvereční stopu na koupi domu na Manhattanu a 673 dolarů za čtvereční stopu pro zbytek města. Ceny zákazníků jsou o 24% vyšší, zatímco ceny restaurací jsou v New Yorku o 28% vyšší než v jiných městech, jako je Chicago.
Pochopení toho, jak drahé je New York City
Než se přestěhujete do jakéhokoli města, životní náklady jsou kritickou finanční metrikou, která může zahrnovat, což může zahrnovat nájemné, hypotéku, jídlo a veřejné služby. V některých městech potřebují obyvatelé auto, zatímco v jiných městech, jako je New York, je veřejná doprava normou. Pokud však uvažujete o přestěhování se do Velkého jablka, bude to pravděpodobně dražší město, než je vaše současné.
Péče o děti je téměř dvojnásobná v porovnání s jinými městy, jako je Chicago, a jak vám může říct kterýkoli New Yorker, nejhorší z cenových rozdílů mezi New Yorkem a ostatními městy jsou náklady na koupi domu. Níže je uveden přehled toho, kolik to stojí žít v New Yorku.
Pronájem bytu
Za rodinný byt na Upper East Side na Manhattanu můžete zaplatit 20 000 $ měsíčně. Nebo si můžete v Queensu pronajmout malý byt za zhruba 2 000 $ za předpokladu, že se nenachází v nové luxusní budově čtvrti. Mezi nimi samozřejmě existuje mnoho možností, ale najít místo k životu v New Yorku je vyčerpávající pro všechny kromě superbohatých s mírou neobsazenosti pod 4% v roce 2019.
Průměrný nájem na Manhattanu byl podle zillow.com v roce 2019 3, 475 $. Nájemné je po zbytek Velkého jablka mírně nižší s průměrem 2 900 $ měsíčně. Ani cena vám nedovolí palác, protože průměrná velikost bytu je přibližně 700 metrů čtverečních.
Dobrou zprávou pro nájemce však je, že přibližně 40% nájemních bytů ve městě je stabilizováno nájemným. Jinými slovy, pronajímatelé nemohou podle přání zvyšovat nájemné, protože zvýšení nájemného stanoví rada pro nájemné v New Yorku.
Koupě domu
Náklady na nemovitost na Manhattanu činily v roce 2019 v průměru 1 376 USD za čtvereční stopu, podle zillow.com. To je více než dvojnásobek ceny za čtvereční stopu ve výši 673 USD pro zbytek města. Pro srovnání, San Francisco mělo cenu za čtvereční stopu 1 081 $, zatímco Boston přišel za 732 $ a Miami Beach byl 498 $.
Střední cena domů uvedených na Manhattanu za rok 2019 byla 1 495 000 $, zatímco střední cena prodaných domů byla 968 000 $. Jinými slovy, ne všechny domácnosti prodávají za svou cenu kótovanou na burze, což by mohlo být známkou toho, že se trh s bydlením ochladil. New York City jako celek měl průměrnou cenu za zápis ve výši 779 000 $ za domácnost.
Vnější čtvrti již nejsou bezpečnými přístavy z cen na Manhattanu. Průměrný dům v Brooklynu stál podle Zillowa 750 000 dolarů. V Queensu byl průměr 589 000 dolarů, Staten Island 579 000 dolarů a Bronx v průměru 385 000 dolarů.
Ceny potravin
Podle numbeo.com jsou spotřebitelské ceny v New Yorku o 24% vyšší než v Chicagu. Potraviny jako mléko, vejce, sýr a kuře jsou o 30% dražší v New Yorku oproti Chicagu.
Je třeba poznamenat, že takové srovnávací statistiky podléhají velkým změnám. Najdete speciality na cokoli v New Yorku a možnosti nakupování potravin sahají od farmářských trhů po supermarkety a obchody se smíšeným zbožím.
Stravování
Ceny restaurací jsou v New Yorku oproti Chicagu o 28% vyšší. Průměrné náklady na stravování v New Yorku jsou však pravděpodobně nepřesné, protože ve městě je tolik možností. Na konci nízké ceny jsou volby téměř nekonečné, od pouličního jídla a levných restaurací až po skromné rodinné restaurace všech etnik a specialit. Na špičkové úrovni mohou ceny klesat.
Statistiky uvádějí, že tříchodové jídlo pro dva ve střední restauraci vám vrátí 80 USD v NYC a pouhých 60 USD v Chicagu - o 33% vyšší náklady v New Yorku. Je smutné, že i McDonald's stojí více v New Yorku než v Chicagu, asi o 12% za McMeal.
Přeprava
Jediná jízdenka za jízdu metrem nebo autobusem v New Yorku je 2, 75 $, i když si běžci mohou zakoupit měsíční vstupenku za 116, 50 $. Oba jsou zhruba o 12% vyšší než ceny v Chicagu.
Taxíky začínají na 3, 24 USD v Chicagu oproti pouze 2, 50 USD v New Yorku. Taxíky však bývají drahou možností, alespoň během pracovních dnů, kdy je provoz téměř vždy hustý.
Jednou z výhod pro New York v mnoha městech je to, že nemusíte vlastnit auto. Samozřejmě vzhledem k tomu, že pronájem parkovacího místa v garáži je v průměru 430 $ měsíčně, většina lidí pravděpodobně auto nechce. Veřejná doprava nebo chůze jsou pravděpodobně nejlepší způsoby, jak se ve městě obejít, zejména s ohledem na provoz.
Utility
Základní služby pro byt o rozloze 900 čtverečních stop (včetně elektřiny, topení, vody a odpadu) v New Yorku jsou přibližně 128 USD měsíčně, což je srovnatelné s Chicagem. Přidáním přístupu na internet získáte zpět dalších 65 USD v Chicagu a 63 USD v New Yorku.
Někde jinde
Mezi americkými městy, jen San Francisco se blíží k New Yorku v ceně. New Yorker má však téměř o 16% nižší kupní sílu než někdo žijící v San Franciscu, což z New Yorku činí jedno z deseti nejdražších měst v zemi.
