Co je majetková dividenda?
Dividenda nemovitosti je alternativou k dividendám v hotovosti nebo akciím. Dividenda z majetku může zahrnovat akcie dceřiné společnosti nebo jakýkoli hmotný majetek ve vlastnictví společnosti, jako jsou zásoby, vybavení nebo nemovitosti. Dividenda je zaúčtována v tržní hodnotě poskytnutého aktiva, i když akcionář může držet aktivum pro možnost dalších dlouhodobých kapitálových zisků.
Jak funguje dividenda nemovitosti
Tento typ struktury výplaty je méně obvyklý než běžný systém výplaty akcií nebo hotovosti. Z podnikového hlediska lze dividendy z majetku rozdělit, pokud si mateřská společnost nepřeje rozmělnit svou současnou pozici na akcii nebo pokud nemá dostatek hotovosti na rozdávání zdravých plateb.
Dividendy z majetku mají peněžní hodnotu, i když jsou považovány za nepeněžní typ dividendy.
Naturální dividenda jako majetková dividenda může být výhodná pro investory, kteří se mohou snažit snížit nebo odložit své daně, protože je mohou držet po určitou dobu bez likvidace aktiva. Pro akcionáře může mít přímý příjem oceněného majetku za následek nižší daňový výměr než prodej nemovitosti a získání hodnoty nemovitosti v hotovosti.
Pro společnost mohou být majetkové dividendy preferovanou distribuční metodou, pokud je reálná tržní hodnota aktiva výrazně odlišná od účetní hodnoty. Tato odchylka umožní společnosti flexibilitu v tom, jak mohou vykazovat svůj zdanitelný příjem.
Klíč s sebou
- Majetková dividenda je alternativou k peněžním nebo akciovým dividendám, kdy společnost dává akcionářům majetek (fyzický nebo finanční) namísto peněžních prostředků nebo ekvivalentů hotovosti. Naturální dividenda, jako je majetková dividenda, může být výhodná pro investory, kteří se mohou snažit snížit nebo odložit své daně.
Jak jsou dividendy běžně vydávány
Dividendy se vydávají způsobilým přednostním a společným akcionářům představujícím část zisku společnosti, která se vyplácí čtvrtletně nebo ročně. Společnosti v USA obvykle vyplácejí čtvrtletní dividendy, zatímco společnosti mimo USA obvykle vyplácejí roční nebo pololetní dividendy. Dividendy jsou obvykle vypláceny na základě počtu akcií, které vlastníte, známé také jako základ na akcii.
Dividenda musí být schválena představenstvem společnosti. Dividendy z majetku jsou také známé jako „dividendy v naturáliích“, což znamená, že se jedná o dividendy vyplácené v jiné formě než v hotovosti.
Příklad majetkové dividendy
Například představenstvo společnosti A schvaluje dividendu, kterou vydává svým 10 000 akcionářům. Společnost A distribuuje majetek v hodnotě 500 USD pro každého akcionáře. Reálná tržní hodnota aktiv vyplacených akcionářům celkem je pět milionů dolarů. Každý z akcionářů společnosti A se pak může rozhodnout aktivum prodat nebo držet.
