Co je to zasunutí
Stahování znamená stažení nabídky, nabídky nebo prohlášení dříve, než jakákoli relevantní strana jedná podle poskytnutých informací. Například u transakcí s nemovitostmi je obvyklé poskytovat vklad, známý jako vydělané peníze, který ukazuje, že kupující má v úmyslu transakci dokončit. Pokud se kupující rozhodne zrušit nabídku na nemovitost, může být také požádán o propadnutí zálohy.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Zasunutí
Ke stažení může dojít, protože uchazeč vidí nové příležitosti nebo nepředvídané výzvy, jako je převod zaměstnání nebo ztráta příjmu.
Stiahnutí stavební nabídky
U většiny veřejných stavebních projektů jsou vyžadovány dluhopisy s nabídkou, výkonem a platbami. V minulosti čelila federální vláda vysoké míře selhání soukromých firem provádějících veřejné stavební projekty. Mnoho dodavatelů bylo v úpadku, když byla pracovní místa zadána, nebo se stala insolventní před dokončením projektu. Když byla vláda ponechána s nedokončenými projekty, pokryli dodatečné náklady daňoví poplatníci. Protože vládní majetek nepodléhá zástavnímu právu mechanika, dělníci, dodavatelé materiálu a subdodavatelé často zůstali nezaplaceni.
V roce 1894 schválil Kongres Heardův zákon, který povolil použití korporátních záruk pro zajištění soukromě prováděných federálních stavebních smluv. Heardův zákon byl v roce 1935 nahrazen Millerovým zákonem, který v současné době vyžaduje federální stavební projekty výkonnostní a platební dluhopisy.
Protože většinu veřejné výstavby v USA provádějí firmy ze soukromého sektoru, je práce obvykle věnována nejnižšímu uchazeči. Nabídkový dluhopis se často používá k tomu, aby zabránil firmám stáhnout své nabídky, čímž se vládě ujistí, že úspěšný uchazeč provádí podle smluvních podmínek za dohodnutou cenu ve stanoveném čase. Pokud nejnižší uchazeč nesplní své závazky, je vlastník chráněn až do výše nabídkového dluhopisu, obvykle rozdílu mezi nízkou nabídkou a další nejvyšší odpovědnou nabídkou.
Stiahnutí nabídky nemovitostí
Během období pro nepředvídané události, po podepsání smlouvy a zajištění peněžních prostředků, musí být splněny všechny požadavky smlouvy, aby kupující a prodávající mohli pokračovat v transakci. Například dům musí být oceněn na stanovenou částku a kupující musí zajistit odpovídající financování. Nákup domů není dokončen, pokud například inspektor zjistí, že je třeba střechu vyměnit nebo dojde k jinému problému. Kupující může svou nabídku stáhnout s plným vrácením vážných peněz; prodejce může přistoupit k nalezení nového kupujícího. Stažení nabídky mimo období nouze povede k tomu, že prodávající s největší pravděpodobností uchová opravdové peníze kupujícího na pokrytí škod vzniklých v důsledku neprovedení transakce.
