Pokud jde o nemovitosti, ideální čas na prodej vašeho domu často klesá v jarních měsících. Koneckonců, mnoho lidí se schovává během zimních měsíců nebo jsou příliš zaneprázdněni svátky, aby přemýšleli o koupi nového domu. Nemluvě o tom, že lidé rádi nakupují na jaře, aby se ujistili, že jsou usazeni ve svém domě před začátkem nového školního roku. Ale uvedení vašeho domu do prodeje kolem svátků má své výhody, zaručilo vám správné umístění domova. Určitě se nemusíte dostat do nabídkové války, ale budete jednat s vážnými kupci, kteří jsou připraveni stisknout spoušť.
Existuje méně zásob
Konvenční moudrost říká, že lidé by měli počkat do jara, aby získali co nejvíce z prodeje domů. Studie však ukázaly, že domy uvedené kolem prázdnin nemohou ovládat více peněz, ale mohou také prodávat rychleji než domy uvedené na jaře. Jedním z důvodů je, že během prázdnin je menší konkurence. Z mnoha důvodů lidé neuvádějí své domy do prodeje, když se blíží svátky, a tak ti, kteří nakupují, nebudou mít na výběr desítky domů. Na jaře se zásoby obvykle vyzvednou a cenové války vypuknou v vyhledávaných čtvrtích. Ale během prázdnin bude omezená volba, což znamená, že majitel domu může mít vyšší cenu.
Kupující jsou vážnější
Každý, kdo nakupuje nový domov kolem Díkuvzdání, Vánoc nebo Nového roku, bude nepochybně vážným kupcem. Zatímco bít otevřené domy je oblíbenou zábavou pro mnoho Američanů, nechtějí trávit svůj drahocenný čas kolem prázdnin, když vidí, jak druhá polovina žije. Na jaře, když jsou otevřené domy běžnou událostí, si lidé mohou domluvit domovy bez jasného plánu nákupu. Pokud je váš dům v zimě v prodeji a někdo se na něj dívá, je pravděpodobné, že tento člověk je vážný a je připraven stisknout spoušť. To může často vést k rychlejšímu prodejnímu procesu.
Můžete si doma zahřát a útulně
Svátky jsou často časem, kdy se lidé shromažďují kolem krbů, mají horkou čokoládu a pěkně voní koláče a dorty. Pro majitele domů, kteří uvádějí své domy do prodeje v zimních měsících, mohou svůj dům postavit a uvolnit pohodlnou a domáckou atmosféru, která přitahuje mnoho kupujících domů. Někteří lidé mohou argumentovat, že ukázat dům v zimě je obtížné, protože na zemi je sníh, dům je drsný a chybí obrubník.
Ale udržování tepla, pečení koláčů v peci, které vydává příjemnou vůni a udržování chodníku a příjezdové cesty bez sněhu a ledu, může zvýšit přitažlivost domova. Nemluvě o tom, že kupující mají tendenci být během prázdnin emocionálnější a budou se rozhodovat na základě pocitu, který dům vyvolává. Na jaře je v domácnostech, které jsou na prodej, mnohem větší pěší provoz. Kupující nemusí být schopni provést důkladný průchod, mohou být frustrovaní kvůli počtu lidí, kteří se na to dívají a mohou odejít se špatným pocitem z domova.
Načasování je ideální pro převody
Koncem roku je obvykle doba, kdy lidé dostanou oznámení, že se budou pohybovat kvůli převodu práce. Tito lidé budou potřebovat dům dříve než později, a v důsledku toho budou během prázdnin hledat nový domov. Tito kupující nemohou čekat na jaro, což je důvod, proč se při výpisu o svátcích může dům rychle prodat a prodat.
Vaše sousedství může vypadat přitažlivěji
Jednou z hlavních svátků, zejména kolem Vánoc, je to, že mnoho lidí zdobí své domovy slavnostními světly a ozdobami. To platí také o místních komunitách, kde se na sloupech lamp a na hlavních ulicích nacházejí osvětlené sněhové vločky a věnce. Lidé, kteří si v té době kupují dům, mohou vidět okolí v jiném světle a mohou být ochotnější zvážit oblast, o které asi byli na plotě.
Konce roku daňové úlevy
Snížení daňového vyúčtování není hlavním důvodem, proč kupující kupují nový domov, ale může to být důvod, proč se vážní kupci během prázdnin pohybují. Je to proto, že pokud se prodej domů, který se blíží 31. prosince nebo dříve, kupující mohou odečíst hypoteční úrok, daně z nemovitostí a úrokové náklady půjčky. Daňové odpočty mohou být značné a mohly by domácí kupujícího přimět k pohybu během prázdnin místo čekání do jara.
Sečteno a podtrženo
Nikdo nechce, aby jejich domov trhal na trhu, ani nechtějí snižovat cenu, o kterou žádají. A zatímco mnozí se obávají, že k tomu dojde, pokud během prázdnin uvedou svůj domov, často tomu tak není. Když během prázdnin prodáte svůj dům, budete čelit menší konkurenci, vážnějším kupcům a rychlejšímu prodejnímu procesu. Představuje také jedinečnou příležitost vytvořit teplé a útulné prostředí, které nemůžete mít v jarních nebo letních měsících.
