10 Města, kde nájemné roste nejrychleji

Vzhledem k tomu, že nájemné v posledních několika letech rostlo rychlým tempem, mělo by být dobrou zprávou, že ceny se v některých z nejvýznamnějších metropolí země konečně začínají snižovat. Podle nejnovější zprávy Zillow Rent Forecast se v celonárodním měřítku podle příštího roku očekává nájemné pro trh s rodinnými nemovitostmi v příštím roce růst o 1, 7% - stejnou míru zhodnocení, jakou jsme zaznamenali za posledních 12 měsíců.

Celkově Zillow očekává, že nájemné poroste ve 34 z 35 největších amerických metropolí (všechny kromě St. Louis), i když se očekává, že přibližně třetina těchto trhů bude vykazovat pomalejší růst, než je národní průměr (1, 7%), a 11 uvidí ve srovnání s loňským rokem zpomalení nájemného. "Na obzoru jsou dobré zprávy pro nájemce, " říká Dr. Svenja Gudell, hlavní ekonomka společnosti Zillow. „Současní nájemci na těchto trzích mohou očekávat, že se nájemné v příštím roce trochu zpomalí. Namísto 10% zhodnocení nájemného, ​​které jsme viděli na některých místech, očekávejte růst více v řádcích 4 až 7%. “(Více viz 6 tipů k pronájmu bytu .)

10 měst, kde nájemné roste nejrychleji

Očekává se, že nájemné bude růst nejvíce ve dvou technologických centrech západního pobřeží - Seattle a Portland - kde ceny pravděpodobně vzrostou o 7, 2% a 6%. Nárůst se projeví i v ostatních střediscích tech. Následuje 10 měst, ve kterých se nájemné v příštím roce nejvíce zvýší, podle Zillow, spolu s předpokládaným zvýšením nájemného každého města a středním měsíčním nájemným za jednotku s jednou ložnicí (z indexu nájemného Zillow) v tomto měsíci:

Metro	Předpokládané zvýšení nájemného	Střední měsíční nájem
Seattle	7, 2%	2 067 $
Portland	6, 0%	1 777 $
Denver	5, 9%	2, 013 $
Cincinnati	5, 2%	1 239 $
San Francisco	4, 9%	3 406 $
Los Angeles (zahrnuje Long Beach a Anaheim)	4, 8%	2 593 $
Sacramento	4, 7%	1 681 $
San Diego	4, 7%	2 427 $
Phoenix	4, 6%	1, 297 $
San Jose	4, 5%	3 517 $