Co je to smlouva o zrychlení?
Smlouva o zrychlení, také označovaná jako doložka o zrychlení, je ustanovení smlouvy, které umožňuje věřiteli požadovat po dlužníkovi, aby splatil veškerou nesplacenou půjčku, pokud nejsou splněny konkrétní požadavky. Smlouva o zrychlení nastiňuje důvody, proč věřitel může požadovat splacení půjčky a požadované splacení.
Smlouva o zrychlení vysvětlena
Některé dluhové cenné papíry a swapové dohody obsahují klauzuli známou jako smlouva o zrychlení. Stanoví, že pokud dlužník poruší jakýkoli počet podmínek, jako je například prodlení nebo snížení dluhu, bude inkaso platby a ukončení smlouvy okamžitě provedeno.
Smlouva o zrychlení pomáhá chránit věřitele, kteří poskytují financování podnikům, které potřebují kapitál. Na základě smlouvy o zrychlení musí vypůjčující strana udržovat stanovený rating. Tento úvěrový požadavek pomáhá chránit věřitele, který může požadovat okamžité splacení, pokud se zhorší finance dlužníka a může způsobit, že dlužník bude podán návrh na prohlášení konkurzu.
Smlouvy o zrychlení se také běžně nacházejí v hypotečních a komerčních nemovitostních půjčkách. Úvěry na nemovitosti často obsahují smlouvu o zrychlení, která pomáhá chránit věřitele. Smlouva o zrychlení je pro věřitele důležitá, protože snižuje riziko věřitele, že dlužník nebude splácet významnou částku půjčky. Dohody obvykle vstupují do hry, když dlužník neprovede platby, ale je možné je strukturovat i jinými způsoby. Smlouva o zrychlení dává věřiteli větší schopnost zabavit nemovitost a převzít nemovitost. Tato věta může být pro věřitele užitečná, pokud dlužník výchozí a věřitel věří, že může získat hodnotu dalším prodejem.
Jak funguje Acceleration Covenant
Ne všechny smlouvy o zrychlení jsou stejné. Například, delikvence plateb je obvykle spouštěč, který vyvolává smlouvu o zrychlení. V závislosti na jazyce dohody se ustanovení nemusí stát po jediné delikventní platbě. Některé smlouvy o zrychlení mohou vyžadovat okamžitou výplatu v plné výši poté, co půjčka postrádá pouze jednu platbu. Jiné mohou povolit několik zmeškaných plateb před požadováním plné splátky. Smlouva o zrychlení může také zahrnovat parametry pro prodej nebo převod nemovitosti na jinou stranu.
Po porušení smlouvy, kdy smlouva o urychlení nabude účinnosti, se doložka zbavuje dlužníka jakýchkoli dalších plateb úroků a vyžaduje, aby dlužník splatil půjčku v celém rozsahu.
