Co je budoucí pokrok?
Budoucí záloha je doložka o hypotéce, která stanoví další dostupnost prostředků na základě úvěrové smlouvy. Pokud je do úvěrové smlouvy zahrnuta budoucí doložka o předběžném úvěru, může se dlužník spolehnout na získání prostředků od věřitele za podmínek smlouvy, aniž by musel získat další půjčku na další prostředky. Budoucí doložky o zálohách mohou nebo nemusí mít určité nepředvídané situace, díky nimž je dlužník způsobilý pro budoucí zálohy.
Pochopení budoucnosti Advance
Budoucí záloha může být úvahou pro celou řadu úvěrových produktů. Obecně je koncepce revolvingových úvěrových linií postavena na očekávání dostupných finančních prostředků pro zálohové futures. Budoucí předběžné doložky mohou být také začleněny do revolvingových půjček, které dlužníkům umožňují oddělit prostředky, pro které byly schváleny, aby ušetřili úrokové náklady a spravovali peněžní toky.
Otáčivý kredit
Na revolvingovém úvěrovém účtu může dlužník kdykoli získat přístup k prostředkům až do určitého limitu. Otočné kreditní účty mohou být buď kreditní karty nebo kreditní karty. Na každém typu účtu se dlužník spoléhá spíše na to, že na účtu otočí nesplacené prostředky, než aby získal jistinu v paušální částce.
Otočné úvěrové účty budou mít obvykle také rezervy na hotovostní zálohy. Obecně platí, že věřitelé stanoví konkrétní limit zálohy v hotovosti pro účet, který umožňuje dlužníkovi přímo vybírat hotovost za malý poplatek v hotovosti.
Non-Revolving Credit
Do obchodních úvěrů bez revolvingu jsou často zahrnuty budoucí doložky o zálohách. Podniky mohou vyžadovat budoucí předběžné doložky na podporu rozvoje výstavby nebo probíhajících investičních projektů. Obchodní úvěry s budoucími doložkami o zálohách mohou být také známy jako termínované půjčky.
Podobně jako u revolvingového úvěrového účtu poskytne termínovaný úvěr dlužníkovi maximální úvěrový limit. To umožňuje dlužníkovi spoléhat se na schválenou částku jistiny z konkrétního úvěrového produktu.
Stavební společnosti budou běžně používat termínované úvěry s budoucími doložkami o předběžných opatřeních k získání finančních prostředků v různých bodech celého stavebního vývoje. Stavební společnosti, které se staví ve velkých rozvojových komplexech, mohou také být schopny strukturovat budoucí zálohové půjčky s určitými ustanoveními, která mohou po dokončení pozemní výstavby integrovat zajištění nemovitosti na jednotlivé pozemky.
Podniky se také mohou kvalifikovat na termínované půjčky na financování produktů dlouhodobého růstu. Mnoho věřitelů, kteří pracují s podniky, bude strukturovat budoucí hotovostní zálohy tak, aby byly závislé na splnění určitých milníků. Mezníky mohou zahrnovat splnění určitých odhadů růstu tržeb, výnosů nebo výdělků.
Komerční půjčky mohou také umožnit přehodnocení úvěrových podmínek nebo rozšíření zůstatků jistiny o neurčitou částku. Komerční věřitelé mohou začlenit ustanovení o půjčkách, která umožňují přehodnocení po stanovené době. Dává to podněty dlužníkům k udržování dobrých úvěrových vztahů s obchodními věřiteli, aby v budoucnu mohli potenciálně získat další financování od stejného věřitele.
