Minulý týden společnost Rise Companies Corporation, majitel populární platformy pro crowdfunding nemovitostí Fundrise, úspěšně získala přes 14 milionů dolarů v nabídce online akcií pro investory, které označují jako internetová veřejná nabídka nebo „iPO“. Tato nabídka, která byla výhradně nabízených současným investorům z Fundrise, bylo do 24 hodin od jejich zpřístupnění zaregistrováno až 146%. (Související čtení viz: Jak Crowdfunding rozšiřuje trh REIT. )
Společnost uvedla, že se iPO zúčastnilo více než 2 300 investorů, které se lišily od předchozích akciových nabídek společnosti Fundrise. V minulosti měli drobní investoři příležitost investovat do realitních investičních fondů, které spravovala společnost Fundrise, ale tentokrát měli investoři šanci přímo zakoupit vlastnický podíl v samotné společnosti Fundrise.
Vystřihování prostředníka
V důsledku toho, že peníze nebyly získány prostřednictvím tradiční počáteční veřejné nabídky (IPO), která vyžaduje spolupráci s investiční bankou, která účtuje řadu poplatků za poradenství, mohla Fundrise ušetřit velké částky. (Více viz také: Průvodce vytvořením portfolia s investicemi Crowdfunded. )
Ben Miller, generální ředitel společnosti, vysvětlil společnosti Investopedia: „Pomocí technologie jsme vyvinuli konstrukčně lepší model - odstřihli zbytečné prostředníky a snížili náklady zhruba o 90%. Toto snížení nákladů má za následek vyšší efektivitu, což znamená, že investoři si stále více vydělávají. “
Regulace A +
V roce 2012 schválil Kongres nový soubor pravidel nazvaný Nařízení A +. Jedná se v podstatě o výjimku ze zákona Jumpstart Our Business Startups (JOBS), která umožňuje veřejnosti investovat do soukromých společností. Fundrise použila tyto sady předpisů k provádění svého iPO.
Zeptali jsme se Millera, zda předpovídá, že více společností se bude dívat na získávání peněz online jako schůdnou alternativu k tradičnímu IPO.
Odpověděl: „Úspěch iPO Fundrise dále potvrdil náš model - poskytl veřejnosti přístup k typu investice, kterou by jinak za normálních okolností nikdy neviděli. Otázkou není, zda ostatní zkopírují tento model, ale kdo rychle přijme tento nový způsob myšlení a kdo zůstane pozadu. “
Menší společnosti to také dělají
Podle společnosti Crowdfind Insider je online nabídka společnosti Fundrise největší nabídkou, jakou internet dosud viděl. Dříve byl záznam držen britskou platformou crowdfunding pod názvem Crowdcube. V loňském roce Crowdcube získal přes 8 milionů GBP (10 milionů USD). Společnost umožňuje společnostem ve Velké Británii prodávat akcie přímo investorům přes internet. Podobné platformy v USA jsou Wefunder, který pomohl americkým začínajícím společnostem od založení v roce 2012 získat více než 33 milionů dolarů, a SeedInvest, který na svých stránkách viděl více než 115 úspěšně financovaných nabídek - největší 2 miliony dolarů.
