Co je terminálový rok?
Terminálový rok je rok, ve kterém jednotlivec zemře, v souvislosti s plánováním a zdaněním majetku. Terminálový rok se používá při plánování a zdanění nemovitostí, protože během posledního roku poplatníka mohou platit zvláštní daňová pravidla a nakládání s příjmy a majetkem.
Klíč s sebou
- Konečný rok je rok, kdy osoba zemře. Termín se používá v plánování nemovitostí a daňových účtech. Daň z příjmů se označuje také jako dědická daň nebo daň z úmrtí.
Porozumění terminálovému roku
Terminálový rok je považován za daňové a majetkové účely. Zemřelý bude podléhat daňovým povinnostem z jakéhokoli příjmu, který byl nebo byl během posledního roku uskutečněn, podobně jako v předchozích letech zdanění. Určité odpočty, příjmy a aktiva mohou během terminálního roku podléhat zvláštnímu daňovému zacházení jako součást procesu zdanění nemovitostí. Určité daňové formuláře musí být podány pro terminální rok decedent. Například v Kanadě a ve Spojených státech musí pozůstalý manžel / manželka, exekutor nebo správce pozůstalosti podat konečný výnos jménem provinilce.
Daně z nemovitostí
Ve Spojených státech je daň z nemovitostí, také obyčejně označovaná jako dědická daň nebo daň z úmrtí, finanční poplatek za část majetku příjemce, obvykle z aktiv a jiných finančních dědictví obdržených dědici dědictví. Tato daň se nevztahuje na aktiva převedená na pozůstalého manžela / manželku. Dědici nebo příjemci platí tuto daň pouze tehdy, je-li částka dědictví, kterou dědí, vyšší než limit vyloučení stanovený službou Internal Revenue Service, IRS.
Uplatňování daně z nemovitostí se liší a závisí především na federálních zákonech ve Spojených státech, ale také částečně na zákonech o daních z majetku nebo dědické dani v každém státě a případně na mezinárodním právu. Každý stát je odpovědný za stanovení procenta, ve kterém je majetek zdaněn na státní úrovni, a státy mohou nabídnout další výjimky z placení daně z nemovitostí nad rámec interního daňového úřadu, IRS, limit vyloučení.
Svoboda převádět nebo odkazovat majetek z pozůstalosti na žijícího manžela / manželku se nazývá neomezený odpočet manželství a lze jej provést bez výběru daně z majetku. Pokud však určený žijící manžel / manželka zemře, zemřelí příjemci zbývajícího majetku budou pravděpodobně muset zaplatit daň z nemovitosti z celkové hodnoty majetku, která překračuje limit vyloučení.
V mnoha případech je efektivní sazba daně z nemovitostí v USA podstatně nižší než nejvyšší federální zákonná sazba 40%. Daň z nemovitostí je dlužná pouze za část majetku, která překračuje limit vyloučení. Abychom to uvedli do perspektivy, zvažte nemovitost v hodnotě 7 milionů dolarů. Se stanoveným limitem vyloučení ve výši 5, 45 milionu dolarů jsou daně z nemovitostí dlužné za méně než 2 miliony dolarů, nebo někde mezi čtvrtinou a jednou pětinou celkového majetku. Držitelé nemovitostí a příjemci nebo jejich právníci neustále hledají nové a kreativní způsoby, jak chránit části zbývající hodnoty majetku před zdaněním, a to využíváním slev, odpočtů a mezer.
