Co je nabývání
Osvobození je dokument, který ukazuje, že dlužník byl zproštěn od dluhového závazku jeho úplným zaplacením.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Získání
Dopisy o převzetí jsou často vydávány věřitelem nebo zástavním právem jako důkaz, že dlužná částka byla uspokojena a že se neočekává ani nezaručuje další splácení. Tito jsou někdy také známí jako dopisy o uspokojení nebo propuštění.
Banky a jiní poskytovatelé hypotečních úvěrů vydají osvobození, jakmile hypotéka provede poslední platbu z jejich hypotéky. Tento dokument lze použít v budoucích transakcích, pokud majitel domu potřebuje důkaz, že nemovitost je ve vlastnictví bezplatného a jasného nebo bez finanční zátěže nebo zástavního práva.
Tyto dokumenty se však neomezují pouze na hypotéky. Mnoho dalších splátek nebo nerevolučních dluhů poskytuje oznámení, jako je osvobození, když byly splaceny.
Jaký je rozdíl mezi splátkovým a revolvingovým dluhem?
Existují dva základní typy emitovaného dluhu, splátka a revolving. Splátkový dluh je obvykle typ dluhu, který dlužník přebírá za nákup velkých vstupenek, jako je auto nebo dům. Mohou mít také podobu osobních půjček, ve kterých dlužník obdrží paušální částku v hotovosti. Ve všech případech se jedná o konečné údaje, s měsíční platbou, která směřuje k uhrazení stávajícího zůstatku.
Vezměte si například půjčku na auto. John koupil dříve vlastněné auto u autorizovaného prodejce za 22 000 $. Financoval tento nákup po dobu pěti let a měl měsíční platbu ve výši 375 $. Pokud John uskuteční minimální měsíční platbu každý měsíc, zaplatí těchto 22 000 dolarů za pět let. Jeho zůstatek se nezvýší a jeho platby zůstanou stejné po celou dobu trvání půjčky. Toto je splátkový dluh.
Revoluční dluh je nejčastěji spojován s kreditními kartami. Nazývají se to revolvingové dluhy, protože platba se může měnit z měsíce na měsíc a zůstatek dluhu se může v průběhu času zmenšovat a růst. Vezměte si například kartu Visa. John používá své vízum, aby šel do kina, nechal vyměnit olej v autě a koupil letenku, aby viděl svou sestru mimo stát. John si tento měsíc účtoval 600 USD a jeho prohlášení ukazuje, že dluží minimální platbu 60 USD. John se rozhodne zaplatit zůstatek v plné výši, ale poté kartu okamžitě použije na zakoupení lístků na koncert za 50 $. Ve svém dalším výpisu ukazuje jeho zůstatek pouze 50 $ v nových poplatcích a novou minimální měsíční platbu ve výši pouhých 25 $. Toto je revolvingový dluh.
