Obsah
- Koupě domu na hlavní silnici
- Profesionálové
- Nevýhody
I když byste mohli předpokládat, že většina lidí by se nechtěla vyhnout koupi domu na hlavní silnici, ve skutečnosti existují výhody, které je třeba zvážit spolu s nevýhodami.
Koupě domu na hlavní silnici: Přehled
Klíč s sebou
- Měli byste porovnat výhody a nevýhody bydlení na hlavní silnici s vašimi osobními preferencemi životního stylu. Mezi výhody patří dobrý přístup k dopravě, více nakupování a výběr školy a lepší bezpečnost. Mezi nevýhody patří hluk, nedostatek soukromí, znečištění, a hodnota dalšího prodeje. Pokud se rozhodnete, že bydlení na ulici je pro vás, sdělte to realitnímu agentovi. Pokud najdete dům, který se vám líbí, ujistěte se, že nabízená cena zohledňuje pravděpodobně menší skupinu dostupných kupujících, když nakonec prodáte.
Ale je to opravdu špatná volba? Jednou z hlavních výhod je, že domy na rušných ulicích mají tendenci prodávat se slevou. Pojďme se podívat na výhody a nevýhody koupě domu na rušné ulici.
Pros o koupi domu na hlavní silnici
Je to tam, kde je akce
Hlavní silnice v každém městě bude zaneprázdněna. To znamená, že kolem auta jede mnoho lidí a lidé na chodníku. Pokud máte rádi shon, mohlo by to být velké plus.
Snadný přístup k dopravě a rekreaci
Autobusové zastávky, vlakové nádraží, cyklostezky a turistické stezky jsou často umístěny poblíž hlavních komunikací. Pokud pro vás hodně znamená dopravní a rekreační přístup, může být skutečnou výhodou centralizované bydlení.
Více firem, škol a bezpečnosti
Hlavní silnice jsou lépe osvětlené a mají více nákupních možností, výběr školy, hasičské stanice a často silnější přítomnost policie. Schopnost chodit do obchodů a cítit se bezpečněji se zvyšuje v oblastech, kde je více lidí.
Dobrá údržba ulic
Cul-de-sacs a postranní ulice nedostávají pozornost hlavních silnic, protože nedostanou dopravu. Hlavní silnice jsou nejprve orané, když je sníh. Nejprve jsou zaplněny mřížky, a když je čas znovu se vynořit, dostávají rušné ulice první dibs.
Sleva na ceny
Protože většina lidí dává přednost menšímu provozu a hluku než na hlavní silnici, domy na rušných ulicích mají tendenci prodávat se slevou. Tato sleva může být podle Wagnera 5 až 10%. To může být výhoda pro kupující bez dětí nebo domácích zvířat, říká.
Mějte na paměti, že se rozhodujete, kde budete bydlet po několik následujících let, a mělo by se to cítit jako doma, ne past.
Nevýhody koupě domu na hlavní silnici
Pokud vás up-tempo životní styl nelíbí - nebo i když ano - nevýhody uvedené zde může stačit, aby vás odradit.
Hluk
Hluk je pravděpodobně primární námitka, kterou lidé musí žít na hlavní silnici. I když dobře izolovaná okna a dveře vám mohou pomoci, budete vědět rozdíl. Pokud vám hluk hodně záleží, rušná ulice nedává smysl.
Nedostatek soukromí
Všichni sousedé, kteří jdou kolem, a dokonce i lidé v autech, budou vypadat po vaší cestě, a zejména, když se setmí, do vašich oken. Pokud je soukromí hlavním problémem, může vás život na hlavní ulici zdůraznit.
Prach a znečištění
Není pochyb o tom, že dům na rušné ulici je vystaven většímu množství prachu, výfuku z automobilu a dalším formám znečištění. Pokud jste zvláště citliví na kvalitu ovzduší - zejména pokud nemáte ve svém domě dobrý systém filtrace vzduchu - může to být problém.
Parkoviště
Lidé, kteří žijí v postranních ulicích, mohou často parkovat další vozidla na ulici. Není tomu tak vždy, když žijete na hlavní silnici. Pokud máte více aut, než dokáže vaše garáž a příjezdová cesta zvládnout, může být problémem parkování.
Prodejní hodnota
Podle Wagnera se výhoda slevy, kterou máte jako kupující, stává při prodeji nevýhodou. Jako hlavní důvod pro potřebu diskontování prodejní ceny uvádí „menší skupinu dostupných kupujících“.
