Co je volání Calamity
Hromadné volání je funkce ochranného volání nalezená v zajištěném hypotečním závazku (CMO). Pokud peněžní tok vytvořený podkladovým kolaterálem nestačí na podporu plánované platby jistiny a úroků, a to buď z důvodu nesplácení úvěru, nebo předčasného splacení, emitent zruší část společné organizace trhu. Je určen především ke snížení rizika reinvestice emitenta.
Vyvolávací hovor je jiné jméno pro kalamitní hovor.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Calamity Call
Zajištěný hypoteční závazek (CMO) je cenný papír, který je podložen souborem hypoték, někdy označovaných také jako Realitní hypoteční investiční vedení (REMIC). Investoři využívají společné organizace trhu k získání přístupu k hypotečním peněžním tokům, aniž by sami vytvářeli nebo kupovali hypotéky. Společnosti CMO sbírají peněžní tok, když dlužníci splácejí hypotéky, a toto splácení slouží jako zajištění. Zajištěný hypoteční závazek (CMO) poskytuje investorům příjem z jistiny a úroků. Poskytování kalamitních hovorů poskytuje vestavěnou ochranu investorům v rámci společné organizace trhu a zaručuje, že jejich tok příjmů je nepřetržitý. Výzva kalamity nebo likvidace snižuje riziko selhání a zároveň chrání emitenta před rizikem reinvestice.
Hromadné volání je jedním z typů ochrany používaných v SOT. Mezi další druhy ochrany patří nadměrné zajištění a pojištění fondu. Kromě ochrany proti riziku opětovného investování lze také použít kalamitní volání k ochraně před ztrátami z prodlení. Mohou být použity v SOT strukturovaných z druhých zástavních hypoték, kde je k dispozici omezená ochrana před ztrátami z prodlení. U konvenčních hypoték s pevnou sazbou může nadměrná kolateralizace poskytnout dostatečnou ochranu podkladové skupině hypoték.
V některých případech odkaz na kalamitu odkazuje na typ ustanovení o mimořádném odkupu, který se obvykle nachází v komunálních dluhopisech. Jako příklad lze uvést, že kalamitní volání může vyrovnat ztracené příjmy z komunálních dluhopisů vydaných za účelem zajištění výstavby komunitní budovy, která má později značné škody omezující její schopnost generovat příjmy. Tento druh kalamitního volání se také nazývá katastrofické volání.
Příklad výzvy kalamity
Společnost A vydává 10 milionů dolarů CMO, která každý měsíc generuje 500 000 USD z podkladových hypotečních úroků a splátek jistiny. Pokud významný počet držitelů hypoték buď splácí své půjčky, nebo zaplatí zálohy kvůli prodeji svých domů před splácením hypotéky, CMO již nevytváří dostatečný příjem, aby zaplatila svým investorům. Od společnosti A by pak mohlo být požadováno, aby odešla z části společné organizace trhu, aby zaplatila investorům.
