Co je možnost nákupu za pevnou cenu
Možnost nákupu za pevnou cenu je právo, nikoli však povinnost, koupit na konci doby leasingu najatý předmět za cenu stanovenou od počátku nájemní smlouvy.
SNÍŽENÍ DOLŮ Možnost nákupu pevné ceny
Po sjednání nájemních podmínek je stanovena kupní cena s pevnou cenou. Nájemní smlouva by také měla popisovat, kdy lze opci využít. Tato dohoda obvykle stanoví načasování, ke kterému dojde na konci plánované doby pronájmu. Tyto podmínky se obvykle pohybují mezi 12 a 60 měsíci.
Různé typy nemovitostí přicházejí s možností nákupu za pevnou cenu, ale takové možnosti se nejčastěji týkají leasingu a nákupu nemovitostí, těžkého vybavení nebo automobilů. Běžnou variantou tohoto ujednání je druh možnosti pronájmu nabízené společnostmi poskytujícími mobilní telefony, které zákazníkům umožňují pronajímat určité telefony po určitou dobu a na konci doby pronájmu buď obchodovat s telefonem za nový, nebo platit celková hodnota telefonu, která je stanovena za pevnou cenu na začátku doby pronájmu.
Výhodou možnosti nákupu pevné ceny pro nájemce je to, že nájemce ví s jistotou, jaké budou náklady na nákup nemovitosti.
Porovnání možnosti nákupu za pevnou cenu s možností nákupu za tržní hodnotu
Na rozdíl od možnosti nákupu s pevnou cenou poskytuje možnost nákupu v reálné tržní hodnotě spotřebiteli možnost zakoupit si pronajatý předmět na konci doby leasingu za cenu založenou na reálné tržní hodnotě položky v době vypršení leasingu.
Hlavní nevýhodou možnosti nákupu za tržní hodnotu je to, že spotřebitel předem neví, kolik bude kupní cena. Přestože možnost nákupu v reálné tržní hodnotě nenabízí kupní cenu předem, pokud je odhadovaná reálná tržní hodnota přesná, kupující si nemusí dělat starosti s tím, že za nemovitost přeplatí, a podobně se pronajímatel nemusí bát. že obdrží méně, než je skutečná hodnota položky.
Pokud si zákazník zvolí mezi těmito možnostmi nákupu, udělá dobře, aby zvážil typ nemovitosti sám. Například možnost spravedlivé tržní hodnoty je dobrou volbou pro společnosti, které si pronajímají zařízení, jako jsou bezpečnostní systémy; servery, počítače a další IT potřeby; a další technologická zařízení. Technologie se mění tak vysokou rychlostí, že se spotřebitelé chtějí vyhnout vybavení, které bude za několik let zastaralé. Spotřebitelé, kteří nakupují vybavení s delší životností, si naopak mohou zvolit možnost fixní ceny, i když mohou skončit vyšší měsíční splátkou.
