Co je HOPE pro majitele domů
HOPE pro majitele domů byl federální program pomoci, který byl navržen na pomoc majitelům domů ve finanční tísni kvůli kolapsu trhu hypoték s hypotékami v roce 2008. HOPE pro majitele domů byl jedním z kroků federální vlády. přijal s cílem stabilizovat trh s bydlením a chránit kvalifikované majitele domů před selháním úvěru a vyloučením z trhu. Program byl aktivní mezi 1. říjnem 2008 a 30. zářím.
VYDÁVÁNÍ HOPE PRO Majitelé domů
Program HOPE pro majitele domů byl součástí zákona o nouzové ekonomické stabilizaci z roku 2008, který se stal zákonem, když hypoteční krize na nejvyšší úrovni dosáhla vrcholu v říjnu téhož roku. Část zákona požadovala, aby vláda poskytla majitelům domů ve finanční tísni federální záruky za půjčky a úvěrové podpory. Cílem programu bylo umožnit majitelům domů refinancovat cenově dostupné hypotéky s pevnou sazbou.
Pro získání nároku na program musela být původní hypotéka datována do 1. ledna 2008 nebo dříve; majitel domu nemohl úmyslně splácet původní půjčku; majitel domu nemohl investovat do více půjček na bydlení; veškeré informace o původní hypotéce byly pravdivé a ověřené, včetně zdrojů příjmů a podrobností o zaměstnání; a majitel domu nemohl být usvědčen z podvodu.
Majitelé domů také museli souhlasit s programem sdílení kapitálu. V tomto případě byl vlastní kapitál rozdíl mezi částkou původní půjčky a skutečnou hodnotou domu. Pokud byl dům prodán nebo refinancován poté, co majitel domu přijal pomoc z programu HOPE pro majitele domů, veškerý získaný kapitál musel být sdílen s Federální správou bydlení. Kolik vlády obdržela, bylo závislé na tom, jak dlouho majitel domu čekal na prodej nebo refinancování.
Pokud k prodeji došlo v prvním roce účasti v HOPE pro majitele domů, vláda obdržela 100% vlastního kapitálu. Potom to byla posuvná stupnice; například ve 2. roce si majitelé domů ponechali 10 procent vlastního kapitálu a FHA získala 90 procent, ve 3. roce bylo rozdělení 20% a 80 procent pro FHA atd. Po roce 5 bylo rozdělení 50/50.
Doufám, že majitelé domů hypotéky možnosti
V rámci programu HOPE pro majitele domů dostali účastníci 30letou hypotéku s pevnou sazbou. V některých případech byla tato 30letá půjčka způsobilá k prodloužení. Prodloužení na 40 let bylo užitečné, když majitel domu musel nést obzvláště velké množství dluhu, což bylo problémem pro mnoho majitelů domů; možnost 40 let umožňovala nižší měsíční splátku hypotéky.
