Co je to nepracovní aktivum?
Neprovozní aktivum je třída aktiv, která nejsou nezbytná pro probíhající provozování podniku, ale mohou stále vytvářet příjmy nebo poskytovat návratnost investic (ROI). Tato aktiva jsou uvedena v rozvaze společnosti spolu s jejími provozními aktivy a mohou nebo nemusí být rozdělena samostatně.
Porozumění nefunkčním aktivům
Neprovozní aktiva jsou také známá jako nadbytečná aktiva, protože nepodporují operace, a proto se považují za nadbytečná a je možné je zaúčtovat, pokud je společnost potřebuje vyplatit. To znamená, že společnosti drží neprovozní aktiva z několika důvodů. Například společnost může vlastnit pozemek oceněný na 300 000 dolarů v hodnotě, ale nemá v plánu stavět na nemovitosti po dobu nejméně pěti let. Dokud nebude půda využívána, považuje se půda za nefunkční aktivum.
Mezi běžná neprovozní aktiva patří nepřidělená hotovost a obchodovatelné cenné papíry, pohledávky z půjček, nevyužité vybavení a neobsazená půda. Správná identifikace nefunkčních aktiv je důležitým krokem v procesu oceňování, protože analytici a investoři je často mohou přehlédnout. Kromě toho analýza založená na přístupu založeném na peněžních tocích nezachytí hodnotu nefinančních aktiv. Tato aktiva musí být oceněna zvlášť a připočtena k provozní hodnotě podniku.
Neprovozní aktiva mohou být aktiva související s uzavřenou částí podniku. V tomto případě se společnost může rozhodnout držet aktiva s úmyslem je v budoucnu prodat nebo použít. Představte si například, že firma vlastní několik maloobchodních míst a uzavře jedno ze svých míst. Obchodní operace v této budově skončily a společnost budovu stále vlastní. Protože budova již není pro každodenní provoz podniku důležitá, je označena jako nefunkční. Budova však stále drží hodnotu, která by mohla být využita v budoucnu, takže se také považuje za aktivum.
Klíč s sebou
- Neprovozní aktiva jsou aktiva, která se nepovažují za součást hlavní činnosti společnosti. Nefinanční aktiva společnosti mohou být nevyužité pozemky, náhradní zařízení, investiční cenné papíry atd. Příjmy z neprovozních aktiv přispívají k neprovozním výnosům společnosti. Tato aktiva a případné příjmy z nich jsou obvykle vynechány z finanční analýzy hlavní činnosti společnosti.
Použití neprovozních aktiv k diverzifikaci rizika
V jiných případech mohou být neprovozní aktiva použita k diverzifikaci operačních rizik. Například podnik může vlastnit některé nemovitosti nebo patenty jednoduše jako hotovostní investice. Přestože tato aktiva nejsou spojena s provozem podniku, může z nich společnost stále vydělávat. Pokud podnik ztratí peníze díky své činnosti, může tato neprovozní aktiva poskytnout diverzifikaci a fungovat jako finanční záloha.
Neprovozní aktiva a neprovozní výnosy
Neprovozní příjem označuje příjmy, které organizace vydělává a které nejsou spojeny s jejími hlavními činnostmi. V některých případech nepocházející z provozních výnosů pochází z nefinančních aktiv. Chcete-li pokračovat ve výše uvedeném příkladu, pokud podnik pronajme své prázdné maloobchodní místo, peníze, které vybírá v nájemném, jsou provozními příjmy. Podobně, pokud má společnost investice, které nesouvisejí s jejím provozem, výnosy z těchto investic se klasifikují jako výnosy z provozu.
Neprovozní výnosy však ne vždy pocházejí z neprovozních aktiv. Může také zahrnovat zisky z devizových kurzů nebo jiných forem periferního příjmu, jako je jednorázový zisk z investičních cenných papírů. Neprovozní aktiva mohou také vytvářet závazky pro společnost, která je drží. Například společnost, která drží nevyužitou půdu, bude vystavena odpovědnosti ve formě splatných daní, dlužných úroků nebo soudních sporů způsobených nehodami na tomto majetku.
Neprovozní aktiva a oceňování zásob
Nefinanční aktiva se při hodnocení společnosti nebo jejích akcií obvykle posuzují odděleně od provozních aktiv. Hodnota neprovozních aktiv se započítává do celkové hodnoty společnosti, avšak jejich hodnota je vyloučena z finančních modelů, které odhadují budoucí růst nebo potenciál výdělku hlavních obchodních segmentů. Ačkoli neprovozní aktiva mohou přinést společnosti výnosy, nepoužívají se k vytváření základních příjmů.
