Co je to platební možnost ARM minimální platba
Platební možnost ARM minimální platba je možnost provádět minimální platby za platební možnost ARM, což je komplexní hypoteční produkt ve formě měsíční úpravy hypotéky s nastavitelnou úrokovou sazbou s dočasně nízkou úrokovou sazbou.
SNÍŽENÍ DOLŮ Platební možnost ARM Minimální platba
Minimální platba ARM s možností platby je nejnižší částka, kterou může dlužník zaplatit za úvěr s možností platby ARM při zachování podmínek smlouvy o úvěru.
Minimální měsíční splátka je možnost, takže si dlužník může vybrat, zda provést platbu pouze v této částce nebo zadat vyšší platbu. Pokud je však provedena platba, která je menší než plánovaná platba pouze na úroky, odložený úrok se akumuluje.
Dlužníci musí před uzavřením smlouvy na tento typ půjčky pečlivě prozkoumat všechny aspekty platební možnosti ARM. Tento druh hypotéky může mít složitou strukturu a složité podmínky a požadavky, spolu s neobvyklým splátkovým kalendářem a strukturou. Jakmile počáteční období úrokové sazby uplyne, může mít půjčka řadu různých platebních možností a období půjčky od 15leté plně amortizující platby do 30leté nebo 40leté plně amortizační platby.
Úvahy o možnosti platby ARM Minimální platba
Nízká měsíční splátka nesplacené půjčky může znít jako přitažlivý scénář a mnoho dlužníků může automaticky předpokládat, že by to byla dobrá volba, ale musí zvážit důsledky, že se rozhodnou provést pouze platbu této minimální požadované částky.
Po vypršení dočasného počátečního kurzu si dlužník ponechá možnost provést platbu rovnající se počáteční platbě stanovené počátečním kurzem: minimální platební možnost. Bohužel existuje vysoká pravděpodobnost, že výběr této minimální platby povede k záporné amortizaci, kde dlužíte více po provedení plateb, než jste dlužili dříve, než jste začali splácet úvěr.
Provedení minimální platby na platební možnost ARM může dlužník použít s nepravidelnými peněžními toky po celý rok. Například dlužník, který obdrží velké procento svého ročního příjmu ve formě bonusu na konci roku, může provést minimální platby po velkou část roku a poté, když obdrží svůj roční bonus, provést jednu velkou hypoteční splátku. Nebo může dlužník provést minimální platbu, aby byl dům dostupnější, přičemž počítá s rychlostí, jakou hodnota jeho domu ocení, aby předstihla míru, v níž dochází k negativní amortizaci.
