Co je důkaz o vkladu?
Důkaz o vkladu (POD) je důkazem toho, že prostředky byly vloženy na účet. Tento termín má dvě hlavní aplikace, pokud jde o finance. Prvním je ověření, že prostředky byly vloženy na bankovní účet. To se běžně používá při žádosti o hypotéku na koupi domu. Hypoteční společnost bude chtít vidět, že dlužník nahromadil nezbytnou rezervní částku, aby zajistil zálohu na dům.
K ověření toho musí dlužník poskytnout hypotéční společnosti doklad o vkladu. Důkaz o vkladu lze získat od banky.
Klíč s sebou
- Důkaz o vkladu (POD) je vyžadován věřiteli, aby prokázal, že prostředky byly vloženy na účet. Hypoteční věřitelé budou požadovat POD, aby prokázali, že dlužník má dostatečné prostředky k zaplacení zálohy za nemovitost. Jakmile jsou prostředky vloženy do bankovní účet, banka poskytne POD hypotečnímu úvěru.
Druhou aplikací dokladu o vkladu je ověření, zda je částka vkladu šeku nebo směnky v dolarech správná. Doklad o vkladu je splněn, když je částka zapsaná na šeku porovnána s částkou na vkladním dokladu. Toto je druhý krok v procesu prezentace šeků k platbě poté, co byly šeky tříděny čtecím zařízením.
Důkaz o vkladu nastane, když je částka zapsaná na šeku porovnána s částkou na vkladním tiketu.
Porozumění dokladu o vkladu (POD)
Při koupi domu může hypoteční věřitel požádat dlužníka o prokázání vkladu. Věřitel musí ověřit, zda jsou finanční prostředky potřebné pro domácí nákup nahromaděny na bankovním účtu a přístupné pro něj.
V době přísného úvěru si může věřitel také přát vidět důkazy o tom, jak byly prostředky vloženy na bankovní účet a odkud peníze pocházejí. Je to proto, že někteří věřitelé omezují množství dárkových peněz, které lze použít jako zálohu na dům.
Zvláštní úvahy
Někteří věřitelé mohou mít další požadavky na prokázání vkladu. Někteří si mohou vyžádat kopie bankovních výpisů nebo dopis od osoby, která poskytla jakékoli dárkové peníze, které byly vloženy na účet.
Věřitel může také chtít vidět důkaz několika měsíců peněžní rezervy na ruce na jiném účtu, aby zajistil, že dlužník bude moci i nadále platit hypotéku, pokud ztratí svůj tok příjmů.
Rychlá fakta
Někteří poskytovatelé hypotečních úvěrů omezují množství dárkových peněz, které lze vložit do zálohy za dům. Tito věřitelé by také mohli chtít vidět důkaz o tom, kde vložené peníze pocházejí.
Při nakládání s vkladem na účet následuje proces prokazování vkladu poté, co byly šeky rozdělovány třídicím zařízením do kategorie „na nás“ nebo „na ně“. Tento postup prokazování vkladu se nazývá „kontrola kontroly“ a provádí se po zaznamenání čísel směrování a účtů třídičem.
Bez dostatečného dokladu o vkladu může věřitel odmítnout dokončit hypotéku nebo umožnit potenciálnímu kupujícímu použít prostředky z účtu k úhradě nákladů na uzavření nemovitosti.
