Co je vlastnost pro zotavení
Vlastnost obnovy byla specifickou třídou odpisovatelných nemovitostí v rámci systému zrychleného vymáhání nákladů (ARCS) v letech 1980-1987. V roce 1986 se ARCS stal Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
BREAKING DOWN Recovery Recovery
Recovery Property je označení odpisovatelného majetku, který byl používán během ACRS. V roce 1986 se ARCS stal Modified Accelerated Cost Recovery System. Ačkoli vlastnost obnovy již není konkrétním označením ani terminologií používanou v MACRS, můžete mít prospěch z fyzického vlastnictví, které se časem odpisuje.
MACRS, současný systém daňových odpisů, byl zaveden jako součást zákona o daňové reformě z roku 1986. Podle současného systému může být nákladová základna konkrétních kategorií majetku získána zpět v určitém časovém období. Tento časový rámec je životnost aktiva s odpisem odpočítaným každý rok až do konce životnosti aktiva.
IRS určuje životnost aktiv podle tříd, rozděluje hmotný majetek podle typu nebo podle podnikání, ve kterém je používá. Třída nebo kategorie má tři úrovně života. Jedná se o pravidelné odpisy, alternativní odpisy a život třídy majetku.
V mnoha případech si může daňový poplatník zvolit, kterou ze tří úrovní použije na své aktivum. V závislosti na aktivu však může být pro použití alternativního odpisového systému vyžadována jedna konkrétní třída. Alternativní odpisový systém (ADS) je odpisový plán s prodlouženou dobou zotavení, který lépe odráží toky příjmů z aktiv než pravidelné klesající odpisy zůstatku.
MACRS používá dvě metody pro výpočet odpisů. Tyto metody jsou metodou odpisování zůstatku a lineární metodou. Metoda odpisového zůstatku používá odpisovou sazbu proti neodpisovanému zůstatku. Přímé odpisy vypočítávají odpisy dlouhodobého majetku a rovnoměrně se snižují po celou dobu životnosti aktiva. Je možné přepnout, kterou metodu používáte pro své dílo, ale to vyžaduje schválení IRS.
Jakou rychlostí se váš majetek odpisuje?
Jakmile určíte typ svého aktiva, můžete zjistit, do které z osmi tříd nemovitostí patří vaše aktivum, a tedy i rychlost, za kterou se odpisuje. Osm hlavních tříd nemovitostí, které jsou pro daňové poplatníky užitečné, jsou tříletý, pětiletý, sedmiletý, 10letý, 15letý, 20letý, 27, 5letý a 39letý majetek.
IRS poskytuje podrobný seznam nemovitostí způsobilých k odpisům, včetně počítačů, výpočetní techniky, automobilů, nájemních nemovitostí, kancelářského nábytku a dalších, jakož i třídy nemovitostí patřících ke každé položce.
