DEFINICE Robo-Signera
Robo-signer je zaměstnancem společnosti poskytující hypotéku, která podepisuje dokumenty o uzavření trhu, aniž by je zkontrolovala. Spíše než skutečné přezkoumání jednotlivých podrobností každého případu, robotičtí signatáři předpokládají, že papírování je správné a podepisuje jej automaticky - jako roboti.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Robo-Signer
Ve třetím a čtvrtém čtvrtletí roku 2010 se ve Spojených státech objevil skandál s podpisem robotů, který se týkal hypotéky GMAC a řady hlavních amerických bank. Banky musely zastavit tisíce zabavování majetku v mnoha státech, když bylo známo, že papírování bylo nelegitimní, protože signatáři to ve skutečnosti neposoudili. Zatímco někteří roboté-signatáři byli prostřední manažeři, jiní byli dočasní pracovníci, kteří prakticky nerozuměli práci, kterou vykonávali.
Jak Robo-Signers ovlivnili právní postavení zabavování
Opakovaným problémem s robotickými signatáři byla jejich tendence jednoduše postupovat v dokumentech k uzavření trhu s malým časem stráveným zpracováním a kontrolou jejich obsahu. Vyplývalo z tak problematických okolností, jako je vysoká pracovní zátěž a vysoká očekávání účasti. V některých případech tito signatáři připustili u soudu, že za měsíc podepsali až 10 000 dokumentů o uzavření trhu. I když taková signatura mají zahrnovat pečlivé prozkoumání dokumentace, tyto postupy nebyly vždy dodržovány. Místo toho by mohl signatář jednoduše vyhledat základní informace, jako je částka dlužná na hypotéce a jméno dlužníka. Zbytek se považoval za přesný a dokumenty byly podepsány.
I když možná existovalo nějaké minimální školení, robotičtí signatáři často připouštěli, že nemají úplné znalosti o prvcích dokumentů, které podepsali. To zahrnovalo nevědomí o tom, jak by takové dokumenty mohly být použity v soudním řízení. Kromě toho byli signatáři často krátce personální, pokud jde o celkové pracovní vytížení, které byli přiděleni ke zpracování občas, s malými nebo žádnými pokyny, jak nakládat s dokumenty. Kromě podepisování dokumentů o uzavření trhu s krátkou dobou kontroly, někteří roboté-signatáři také zavedli nové chyby, jako je nesprávný výpočet hodnoty domů nebo neoznámení dopadů, které mělo hodnocení na tuto hodnotu.
Pochybné administrativní praktiky těchto pracovníků vedly právníky majitelů domů, kteří čelili vyloučení, aby se přestěhovali, aby byly případy vyhozen, a tvrdí, že dokumenty neměly právní přínos.
Poté, co byla veřejně známa existence robotů, kteří podepisovali prohlášení o vyloučení, aby mohli být znovu přezkoumány, mohou pracovníci, kteří se účastnili této praxe, čelit disciplinárním opatřením a ukončení ze strany institucí, které je zaměstnaly, aby tento úkol provedly. Věřitelé, přestože neviděli problémy s jejich prací před rozsáhlou expozicí, by mohli vystřelit signatáře za nedodržování firemních zásad.
