Co je to Single Entity Coverage
Pokrytí jedním subjektem je druh pojistné smlouvy, která pokrývá veškerý nemovitý majetek v kondominiu, včetně společných oblastí sdílených všemi vlastníky nemovitostí i jednotlivých jednotek. Pokrytí jednou entitou se používá pro byty (nebo byty), což je typ rezidenční nemovitosti, ve které některé společné prvky, jako je vchod nebo svítidla, používají všichni obyvatelé budovy, zatímco jiné prvky používá pouze bytová jednotka majitel.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Jediné pokrytí entit
Pro vícečlenné bydlení obývané majiteli je důležité, aby obyvatelé bytových jednotek nebyli požádáni o koupi pojistky pokrývající položky, které sdílejí jiní majitelé bytů, jako je například vchod nebo svítidlo v chodbě, takže byt sdružení zakoupí tuto pojistku pomocí poplatků účtovaných majitelům bytů za údržbu.
Odpočitatelná částka se často vztahuje na majetek pojištěný v politice sdružení. Odpočitatelný by mohl být na základě výskytu, nebo by mohl platit samostatně pro každou budovu nebo jednotku. Pro různé typy krytého majetku mohou existovat různé odpočty. Jedním z aspektů odpočitatelné položky je, jak bude nakládáno s vlastníkem jednotky. Pokud dokumenty sdružení neuvádějí, kdo je odpovědný, sdružení nebo vlastník jednotky, může sdružení potřebovat přijmout politiku, která popisuje okolnosti, za kterých by vlastník jednotky byl odpovědný za výplatu odpočitatelné částky.
Co chrání jednotlivá entita
Kromě ochrany majetku, který sdílí všichni vlastníci bytů, zahrnuje pokrytí jednou entitou také majetek uvnitř jednotlivých bytových jednotek. To zahrnuje spotřebiče a vše, co se nepovažuje za strukturální zlepšení nebo doplnění. V podstatě pokrývá to, co bylo původně součástí bytů, když byl postaven. Nevztahuje se na osobní věci (jako jsou počítače a oblečení) jednotlivých obyvatel bytů a nevztahuje se na žádná vylepšení provedená v bytové jednotce.
Jedná se o částečně omezený typ pokrytí, které si může kondominiové sdružení koupit, a je uvedeno v pravidlech a smlouvách sdružení. Tento typ pojištění je nejčastějším majetkovým pojištěním zakoupeným kondominiovými asociacemi.
Místo výběru jediného subjektu se může sdružení kondominií místo toho rozhodnout koupit krytí holých stěn nebo krytí all inclusive. Pokrytí holými stěnami se vztahuje pouze na předměty, které se nacházejí ve společných prostorech budovy, jako jsou například svítidla, stěny a podlahy, a je nejobsáhlejším typem bytového pokrytí. Komplexní pokrytí zahrnuje funkce jediného pokrytí entit, ale zahrnuje také vylepšení.
