Co je to roční hypoteční výpis
Roční výpis z hypotéky je roční zpráva zaslaná hypotéce správcem hypotéky. Toto prohlášení poskytuje dlužníkovi klíčové informace týkající se půjčky, činnosti na účtu a zbývajících zůstatků nebo jiných finančních závazků, za které je dlužník odpovědný. Tyto informace zahrnují shrnutí výše úroků a bodů zaplacených během předchozího roku a zbývající částku jistiny hypotéky. Jsou-li daně a pojištění v úschově, výpis také uvede částku daní zaplacených během předchozího roku jménem hypotéky správcem, spolu s konečným zůstatkem úschovy.
VYDÁVÁNÍ DOLŮ Roční výpis z hypotéky
Roční hypoteční výpisy jsou důležité finanční dokumenty, které obsahují citlivé informace. Stejně jako u jiných důležitých dokumentů, které se týkají finančních záležitostí, je důležité, aby je kdokoli připravoval nebo nakládal s těmito dokumenty, aby je udržoval v soukromí a bezpečnosti. Příjemce musí tento dokument také zkontrolovat, aby byla zajištěna jeho přesnost. Vypůjčovatelé by měli porovnat roční výroční zprávu se svými vlastními záznamy a neprodleně ohlásit chyby nebo přehlédnutí úvěrové instituci, aby bylo možné v případě potřeby vydat opravené prohlášení.
Většina finančních institucí nyní zákazníkům poskytuje online hypoteční výkazy spolu s měsíčními výpisy a dalšími informacemi o účtu a aktualizacemi online. To nabízí další pohodlí, protože dlužníci si mohou zkontrolovat a vytisknout své výkazy, jakmile jsou k dispozici, aniž by bylo nutné čekat, až tento papír dorazí do pošty.
Roční výpis z hypotéky a daňové záležitosti
Ve Spojených státech je roční výpis z hypotéky také známý jako výpis z konce roku nebo výpis z úroků z hypotéky. Často se zasílá ve formě nebo navíc k formuláři 1098, který se používá při podávání daní.
IRS vyžaduje, aby věřitel nebo jiná firma poslala formulář 1098 jakékoli fyzické osobě nebo subjektu, který zaplatil úroky nejméně 600 USD během konkrétního kalendářního roku. V případě hypotéky se v tomto formuláři uvede zaplacený úrok z hypotéky a případné body související s úvěrem. Dlužníci potřebují tento formulář, pokud chtějí uplatnit související daňové odpočty, na které mohou mít nárok. Formulář 1098 bude rovněž zobrazovat veškeré vrácení peněz, kredity nebo přeplatky úroků, které dlužník během daného roku zaplatil. Daňoví poplatníci by se měli poradit se svým účetním nebo daňovým zpracovatelem nebo si přečíst pokyny IRS, aby zjistili, zda úrok, který zaplatili, je odpočitatelný, a pokud ano, jak uvést tyto informace ve svém daňovém přiznání.
