Se šestým nejdelším pobřežím ve Spojených státech a spolehlivě příjemným letním počasím nabízí Severní Karolína řadu plážových měst, která jsou trvalými oblíbenými prázdninovými destinací jak pro Severní Karolíny, tak i pro turisty ze zahraničí. V Severní Karolíně je více než tucet populárních plážových měst, ale mezi nejoblíbenější a mezi ty nejoblíbenější a mezi ty, které řídí nejvyšší nájemné pro plážové domy, patří Emerald Isle, Wrightsville Beach a Topsail Beach.
Vlastnosti plážového města mají celkově lepší hodnotu než většina ostatních rekreačních domů v důsledku bublin na bydlení. Zdá se, že trh s pronájmy rekreačních domů na pláži je méně vystaven výrazným výkyvům na základě převládajících ekonomických podmínek než nájemného v lyžařských střediscích a horských a jiných rekreačních oblastech v USA.
Emerald Isle
Emerald Isle, který se nachází na jižních vnějších březích a je součástí oblasti Crystal Coast v Severní Karolíně, je již dlouho jedním z nejoblíbenějších destinací pro rodinnou dovolenou na východním pobřeží USA. během letních měsíců se zvětší až na desetinásobek nebo zhruba 50 000 nebo více.
Místní vláda Emerald Isle pilně pracuje na zachování krásy a popularity ostrova u turistů prostřednictvím nařízení a omezení určených k udržení vysokého standardu vzhledu na trhu s nemovitostmi ve městě. Jedním z losování pro potenciální investory do nemovitostí je skutečnost, že Emerald Isle, který má v průběhu roku několik sezónních událostí, přitahuje více turistů, a tedy i více potenciálních nájemců, mimo pouhé letní měsíce.
Místní sazby daně z nemovitostí jsou relativně nízké ve srovnání s mnoha dalšími pobřežními městy v Severní Karolíně.
Wrightsville Beach
Pláž Wrightsville, poblíž jižního cípu pobřeží Severní Karolíny a považovaná za součást větší metropolitní oblasti Wilmington, je jedním z nejunikátnějších měst na pláži ve státě.
Navzdory vyrážce hurikánů v 90. letech, která způsobila značné škody, Wrightsville Beach nadále vzkvétala jako hlavní prázdninová destinace a trh s nemovitostmi se značně rozrostl, což částečně vyvolalo potřebu přestavět řadu domů zničených hurikány. Relativně vysoký počet nově postavených domů na pláži zvýšil přitažlivost města pro letní turisty. Během vrcholu poměrně zdlouhavé turistické sezóny, která trvá od března do října, se počet obyvatel města rozšiřuje z méně než 10 000 na více než 70 000.
Zvýšená nová výstavba vedla k rychle se zvyšujícím hodnotám nemovitostí, a v důsledku toho se průměrná cena domů ve Wrightsville Beach zvýšila na téměř 900 000 dolarů. Potenciální investoři do nemovitostí by to měli zvážit s ohledem na skutečnost, že průměrná týdenní nájemná sazba pro plážové domy je jen o něco vyšší než sazba stanovená na Emerald Isle a Topsail Beach, kde jsou průměrné ceny domů mnohem nižší.
Topsail Beach
Pláž Topsail je nejmenší, ale nejoblíbenější ze tří plážových měst na 26 km dlouhém ostrově Topsail. Město má jen asi 700 stálých obyvatel a méně než 2 000 domů, ale během letní turistické sezóny se počet obyvatel rozšiřuje na více než 10 000. Být blízko k letoviskům Surf City a North Topsail Beach zvyšuje remízu Topsail Beach, protože společně nabízejí tři města mnohem více ve způsobu festivalů, restaurací a atrakcí pro návštěvníky.
Výškové budovy na ostrově nejsou povoleny a ochrana a ekologická ochrana jsou pro místní vládu vysokou prioritou. Město se úmyslně postavilo jako letovisko vhodné pro rodiny s dětmi. Jednou z nejoblíbenějších atrakcí je Záchranné a rehabilitační středisko Karen Beasley Sea Turtle Rescue and Rehabilitation Center. Střední cena domů v Topsail Beach je kolem 530 000 $.
