Co je koupě domu na betonové desce?
Základ, na kterém je váš dům postaven, může mít velký dopad na strukturální integritu vašeho domu. Desková základna je vyrobena z betonu, který je obvykle uprostřed 4 "- 6". Betonová deska je často umístěna na vrstvu písku pro drenáž nebo jako polštář. Domy postavené na desce nemají prolézané prostory a pod podlahou není žádný prostor. Pokud uvažujete o stavbě nebo koupi domu na betonové desce, je třeba vzít v úvahu řadu výhod a nevýhod.
Klíč s sebou
- Základy betonových desek jsou běžnější ve státech s teplým podnebím, kde je méně pravděpodobné, že půda zamrzne a způsobí prasknutí základu. Existují dobré důvody pro stavbu nebo koupi domu na desce, jako jsou úspory nákladů a menší riziko poškození Nevýhody zahrnují, že v přízemí mohou být instalovány topné a chladicí jednotky, které zabírají životní prostor. Existuje také potenciál trhlin.
Co potřebujete vědět o koupi domu na betonové desce
Některé domy nemají pod sebou sklep nebo prolézací prostor, ale jsou jednoduše postaveny na betonové desce - snad proto, že dům sedí na skalním podloží nebo na vysoké vodní hladině. Beton se nalije na zem najednou. Některé základy mají dodatečné napínací kabely nebo jsou vyztuženy ocelovými tyčemi zvanými výztuž, takže deska může nést váhu domu. Dům je potom postaven na tomto betonovém základu. Základy desek jsou běžnější v jižních státech s teplým podnebím, kde je méně pravděpodobné, že půda zamrzne a způsobí praskání nadace. Zde je pohled na výhody a nevýhody, které přicházejí s deskou základ.
Výhody betonových desek
Zde je pět důvodů pro výběr tohoto typu základny pro dům:
Méně času na zaschnutí
Zasychání betonové desky trvá méně času. Méně prostojů znamená, že konstrukce se může pohybovat bez prodlení. Není nutné čekat několik dní, než se beton v nalitém suterénu vytvrdne a uschne.
Menší riziko poškození zaplavením nebo únikem plynů
Základy desek minimalizují riziko poškození způsobeného záplavami nebo únikem plynu, jako je radon, ze suterénu nebo prolézaného prostoru do domu.
Ochrana před škůdci
Betonová deska může chránit dům před termity nebo jiným podobným hmyzem, protože pod domem nejsou žádné otevřené prostory, které poskytují přístup k dřevěným trámům nebo podpůrným hmyzům, které by mohl žvýkat.
Úspora nákladů
Úspora nákladů je jednou z největších výhod. V mnoha případech může kupující domů oholit až 10 000 dolarů z ceny domu. Pokud je postaven na desce, neexistuje rozpočet pro prolézací prostor ani suterén. To platí zejména tehdy, když stavitel musí vyřezat suterén z pevného kamene - velmi nákladný návrh.
Méně kroků
Domy desek jsou často stavěny blíže k zemi než domy se sklepy nebo prolézanými prostory, čímž se snižuje počet kroků potřebných pro vstup do domu. Snadný přístup je výhodný pro ty, kteří jsou méně fyzicky schopní.
Rozhodnutí o koupi nebo výstavbě domu na betonové desce závisí v dobré míře na klimatu, kde se dům nachází, a na vašem rozpočtu.
Nevýhody betonových desek
Přes výhody tohoto typu konstrukce není betonová deska pro každý dům ani majitele domu. Zde je pět důvodů pro zvážení předání:
Škůdci se stále mohou dostat skrz zdi
Ačkoli termiti a další škůdci nemohou získat přístup přímo pod domem, mohou vstoupit přes zdi, protože dům je obvykle blíže k zemi. To platí zejména v případě, že obklad je vyroben ze dřeva a sedí na zemi.
Potrubí vyžaduje izolaci
Potrubí pro vytápění a klimatizaci je obvykle vedeno stropem v přízemí, což znamená, že musí být silně izolován, aby si udržel správnou teplotu.
Vytápěcí a chladicí jednotky využívají nadzemní prostor
Klimatizační jednotka a topeniště mohou být také instalovány v přízemí, což znamená, že zabírají místnost, která by jinak mohla být použita pro jiné účely.
Praskliny desek
Jednou z nejvýznamnějších potenciálních nevýhod je to, že deska praskne. To může podstatně ohrozit strukturální integritu domu a je obtížné a nákladné jej opravit. Mezi faktory, které mohou vést k praskání desek, patří kořeny stromů, vysídlení půdy, zemětřesení nebo zamrzlá půda.
Někteří považují Slab House za neatraktivní
Někteří lidé považují nízko nadzemní vzhled deskového domu za neatraktivní.
