Co je Kanada hypoteční a bytová společnost?
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) je kanadská koruna, která slouží jako národní kanadská agentura pro bydlení a poskytuje hypoteční úvěry potenciálním kupcům, zejména těm, kteří to potřebují.
Pochopení CMHC
Kanadská hypoteční a bytová společnost (CMHC) slouží jako národní kanadská agentura pro bydlení. CMHC je státní podnik nebo koruna, která poskytuje řadu služeb pro kupce domů, vládu a bytový průmysl. Posláním CMHC je „podporovat dostupnost a výběr bydlení, usnadňovat přístup k financování bydlení a konkurenci a účinnost při zajišťování financování bydlení, chránit dostupnost přiměřeného financování bydlení s nízkými náklady a obecně přispívat k blahobytu sektoru bydlení v národní ekonomice. “
Primárním zaměřením CMHC je poskytovat federální financování kanadských bytových programů, zejména kupujícím s prokázanými potřebami. CMHC se sídlem v Ottawě poskytuje mnoho dalších služeb nájemcům a kupujícím domů, včetně hypotečního pojištění a programů finanční pomoci. CMHC funguje jako informační centrum pro spotřebitele, poskytuje informace o pronájmu, finančním plánování, nákupu domů a správě hypotéky.
CMHC také poskytuje pojištění hypotečních úvěrů pro organizace veřejného a soukromého bydlení a usnadňuje dostupné, dostupné a přizpůsobivé bydlení v Kanadě. CMHC navíc poskytuje finanční pomoc a programy bydlení prvním komunitám a domorodým komunitám v Kanadě.
CMHC a Národní strategie bydlení
V listopadu 2017 kanadská vláda oznámila Národní strategii bydlení. Tento 10letý projekt v hodnotě 40 miliard USD, který je zakořeněn v myšlence, že bydlení je lidským právem, bude z velké části spravován společností CMHC, ačkoli některé služby a dodávky budou poskytovány dodavateli třetích stran a jinými kanadskými federálními agenturami.
Mezi strategické iniciativy Národní strategie bydlení patří:
- Budování nového dostupného bydlení a obnova stávajícího dostupného bytového fonduPoskytování technické pomoci, nástrojů a zdrojů pro budování kapacit v sektoru bydlení a fondů Společenství na podporu místních organizacíPodporování výzkumu, budování kapacit, excelence a inovací v oblasti výzkumu bydlení
Původ CMHC
CMHC byla založena v roce 1946 jako centrální hypoteční a bytová společnost federální vládou v Kanadě s hlavním posláním spravovat zákon o národním bydlení a zákon o úvěrech na zlepšení bydlení a usnadňovat slevy hypotečním společnostem. Zpočátku CMHC začala poskytováním bydlení navracejícím se kanadským válečným veteránům a na konci 40. let 20. století začala CMHC spravovat program poskytující bydlení s nízkými příjmy v celé Kanadě.
V roce 1950 byla společnost CMHC zodpovědná za otevření Regent Parku, velkého projektu s nízkými příjmy a prvního projektu obnovy měst v Torontu. V 60. letech představila společnost CMHC v Kanadě družstevní bytové domy a bytové domy s více jednotkami.
V roce 1979 změnila společnost Central Mortgage and Housing Corporation svůj název na Canada Mortgage and Housing Corporation.
