Co je spolumajitel?
Spoludlužník je jakýkoli další dlužník, jehož jméno je uvedeno v dokumentech o úvěru a jehož příjem a úvěrová historie se používají k získání nároku na půjčku. Podle tohoto ujednání mají všechny zúčastněné strany povinnost splatit půjčku. U hypotéky se v názvu nemovitosti objevují také jména příslušných spoludlužníků.
Porozumění spoludlžníkovi
Spoludlžníci mohou být použity na půjčku z několika různých důvodů. Některé půjčky se mohou týkat více než jednoho dlužníka, například hypotečního úvěru vydaného ženatým dlužníkům. V jiných případech může být spolutvůrce použit na pomoc jednotlivci při získání půjčky, kterou by jinak nemohli kvalifikovat samostatně.
Spoludlužník je jiný než spolupodlužník v tom, že spolupodlužník přebírá odpovědnost za dluh v případě, že dlužník selže, ale nemá ve vlastnictví vlastnictví. V žádosti o půjčku s spoludlužníkem musí všichni dlužníci odpovědní za půjčku vyplnit žádost o úvěr. Proces upisování zkoumá úvěrové profily každého spoludlžníka. Obecně budou podmínky úvěru založeny na úvěrovém skóre a profilu dlužníka s nejvyšší úvěrovou kvalitou. Vzhledem k tomu, že existuje více než jeden dlužník oprávněný k platbě za půjčku, půjčky spolutvůrce obvykle mají nižší věřitelské riziko.
Výhody spoludlžníka
Spoludlužník může být prospěšný pro dlužníka, který není schopen získat úvěr nebo výhodné podmínky půjčky. S více dlužníky na úvěr může také zvýšit částku jistiny úvěru schváleného na úvěr.
Například otec by mohl sloužit jako spoludlžník konsolidační půjčky pro svého syna. Podáním žádosti se spoludlžníkem může syn získat půjčku na základě vyššího úvěrového skóre svého otce a zároveň obdržet nízkou úrokovou sazbu, která mu umožňuje splatit další dluhy s vysokým úrokem.
Spolumajitelé jsou často manželé nebo partneři, kteří se rozhodnou požádat o hypoteční úvěr společně na dům, který plánují koupit. Použitím kombinovaných úvěrových profilů a příjmů dvou dlužníků může pár získat větší hypotéku, než by bylo možné získat jednotlivě. Od podání žádosti o úvěrový profil mohou také obdržet nižší úrokovou sazbu a úroveň příjmů dvou dlužníků je činí méně rizikovými pro selhání emitenta. Oba dlužníci souhlasí s provedením plateb z půjčky. Po dokončení výpůjčky budou oba dlužníci rovněž považováni za majitele nemovitosti v titulu.
