Co je přímořská země?
Přímořská země označuje zemi, která hraničí se sdruženým vodním útvarem, jako je jezero, oceán nebo moře, které se liší od pobřežní půdy, která ohraničuje tekoucí vodní zdroj, jako je řeka nebo potok.
Klíč s sebou
- Přímořská půda se vztahuje k půdě, která hraničí se sdruženým vodním zdrojem, jako je jezero, oceán nebo moře. Pobřežní půda se vztahuje k půdě, která hraničí s tekoucím vodním zdrojem, jako je řeka nebo potok. jehož země hraničí s velkými, splavnými jezery a oceány.
Porozumění přímořské zemi
Přímořská země je termín používaný k označení půdy, která se nachází vedle bazénu vody. Přímořská země zahrnuje půdu, která se nachází vedle jezera, oceánu nebo moře. Termín stojí v protikladu k pobřežní zemi, což je země umístěná vedle tekoucích vodních toků jako řeka nebo potok.
Přímořská země je hovorově nazývána „plážová“ nemovitost, zatímco pobřežní země vydělala moniker „nábřežní“ nemovitosti. Oba typy půdy jsou obvykle poměrně drahé, hlavně kvůli jejich blízkosti k vodě, ačkoli přímořská země by mohla být o něco více žádoucí. Tato země je často zakoupena vývojáři za účelem výstavby módního bydlení a hotelů.
Přímořská a pobřežní práva
Jednotlivci mohou být obeznámeni s termínem práv na littoral, který se používá při mluvení o právech na vodu. Stejně jako přímořská země, i přímořská práva hovoří o vodních právech jezer a oceánů. Práva na vodu ne vždy korespondují s vlastnictvím půdy, ale někdy vlastnictví nemovitostí zahrnuje práva na sousední vodní útvary.
Vlastnická práva jsou přiznávána vlastníkům půdy, jejichž majetek se nachází podél řeky, potoka nebo jezera. Vlastníci půdy mají obvykle právo používat vodu, pokud takové použití nepoškodí sousední státy nacházející se proti proudu nebo po proudu. V případě, že je voda ne splavnou vodní cestou, vlastník půdy obvykle vlastní půdu pod vodou do přesného středu vodní cesty.
Přímořská práva se týkají vlastníků půdy, jejichž pozemní hranice ohraničují velká, splavná jezera a oceány. Majitelé půdy s právy na přímořský přístup mají neomezený přístup k vodám, ale vlastní půdu pouze ke střední střední značce. Po tomto bodě je půda ve vlastnictví vlády. Práva na vodu jsou vhodná, což znamená, že jsou připojena k zemi a ne k vlastníkovi. Jinými slovy, je-li prodána nemovitost na pobřeží oceánu, získá nový majitel práva vlastníka; výměnou se prodávající vzdává svých práv.
Diverzifikace portfolia pomocí vody
Práva na vodu jsou v mnoha komunitách problémovým tlačítkem a jednotlivci mohou investovat do vody investováním do fondů obchodovaných na burze (ETF), které sledují tržní indexy související s vodou. Některé z populárnějších indexů, které sledují různé investiční příležitosti související s vodou, jsou Dow Jones USA Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index a S&P Global Water Index. Mnoho investorů považuje vodu za způsob, jak diverzifikovat své portfolio. Voda je omezený růst zdrojů a populace, změna klimatu a stárnoucí infrastruktura vážně ohrožuje zásobování a kvalitu čerstvé vody v mnoha částech světa, včetně Spojených států.
