Co je to úvěrový důstojník?
Úředník pro půjčky je zástupce banky, družstevní záložny nebo jiné finanční instituce, která pomáhá vypůjčovatelům v procesu žádosti. Úředníci úvěru se často nazývají úředníci hypotečního úvěru, protože to je nejsložitější a nákladnější typ úvěru, se kterým se většina spotřebitelů setkává. Většina úředníků pro půjčky však pomáhá spotřebitelům a majitelům malých podniků s širokou škálou zajištěných a nezajištěných půjček.
Úředníci úvěru musí mít komplexní znalosti o úvěrových produktech, pravidlech a předpisech bankovního průmyslu a požadované dokumentaci k získání půjčky.
Jak funguje úvěrový důstojník
Úředník pro půjčky je přímým kontaktem pro většinu dlužníků, kteří žádají o půjčku od finanční instituce. Celý proces lze řešit přes internet, ale většina spotřebitelů pravděpodobně stále dává přednost dobře informovanému člověku na druhé straně o tom, co je nakonec nákladná a složitá transakce. Ve skutečnosti je jedním z důvodů, proč banky mají stále tolik poboček, to, že musí přimět úvěrové úředníky tváří v tvář potenciálním dlužníkům.
Klíč s sebou
- Úředník úvěru pomáhá spotřebitelům a podnikatelům při výběru úvěrového produktu a jeho žádosti. Tato osoba je hlavním kontaktem s finanční institucí prostřednictvím uzavření úvěru. Většina půjček vyžaduje hromadu papírování a hypotéky jsou nejhorší.
Úředníci úvěru jsou obeznámeni se všemi typy úvěrů nabízených finančními institucemi, které zastupují, a mohou vypůjčovatelům poradit o nejlepších možnostech jejich potřeb.
Mohou také poradit potenciálnímu dlužníkovi o tom, jaký typ půjčky by mohl získat. Úvěrový úředník je zodpovědný za počáteční screeningový proces a je nepravděpodobné, že bude pokračovat v žádosti od někoho, kdo nesplňuje kvalifikaci věřitele.
Proces žádosti
Jakmile se dlužník a úvěrový úředník dohodnou na pokračování, úvěrový referent vám pomůže připravit žádost. Úvěrový úředník poté žádost předá upisovateli instituce, který posuzuje bonitu potenciálního dlužníka.
Je-li úvěr schválen, je vedoucí úvěru odpovědný za přípravu příslušné dokumentace a dokumentů o uzavření úvěru.
Úvěrový pracovník je zodpovědný za shromažďování příslušných závěrečných dokumentů k hypotéce nebo jiné půjčce.
Některé půjčky jsou více práce než jiné. Zajištěné úvěry obvykle vyžadují více dokumentace než nezajištěné úvěry. Hypoteční úvěry vyžadují robustní hromadu dokumentace kvůli mnoha federálním, státním a místním předpisům, které se jich týkají. Reverzní hypotéky a refinancování hypotéky vyžadují, aby dlužník obdržel před vypořádáním výkaz vypořádání HUD-1.
Někteří úředníci pro půjčky jsou odškodňováni prostřednictvím provizí. Tato provize je předplaceným poplatkem a je často obchodovatelná. Poplatky za provizi jsou obvykle nejvyšší u hypotečních úvěrů.
