CO je hlavní domov
Hlavním domovem se rozumí služba Internal Revenue Service (IRS), která označuje dům, který daňový poplatník žil po většinu času během daného daňového roku, nebo jediný domov, který daňový poplatník vlastní. Klasifikace hlavního domu poplatníka je důležitá při zvažování zisků z prodeje hlavního domu, protože daňový kód uznává důležitost vlastnictví domu tím, že vám umožňuje částečně vyloučit kapitálové zisky při prodeji vašeho hlavního domu.
BREAKING DOWN Hlavní domov
Kapitálové zisky z prodeje hlavního domu mohou být z daňových příjmů vyloučeny, pokud složíte testy vlastnictví a použití. Pokud jste za posledních pět let vlastnili dům déle než dva roky a byl to váš hlavní domov déle než dva roky, můžete v daném daňovém roce vyloučit až 250 000 dolarů. Společné podání manželských párů může z prodeje hlavního domu vyloučit kapitálové zisky až 500 000 dolarů. Ztráty z prodeje vašeho hlavního domu nelze odečíst.
Převod hlavního domu
Určení hlavního domova
Automatické diskvalifikace
Na váš prodej domů se nevztahuje vyloučení, pokud jste nemovitost získali výměnou typu za posledních 5 let nebo jste předmětem daně z pobytu v zahraničí.
