Obsah
- Staňte se Subtenantem nebo spolubydlícím
- Použijte službu signatáře
- Použijte Prosper nebo půjčovací klub
- Vytvořte nebo znovu vytvořte soubor vaší kreditní kanceláře
- Dbejte na zprávu
- Sečteno a podtrženo
Možná chcete půjčku na auto, abyste mohli jet do práce. Veřejná doprava, kde žijete, je špatná; spoléhat se na to přísně omezuje, kde můžete pracovat, ohrožuje vaši bezpečnost nebo zabírá příliš mnoho volného času. Jste přesvědčeni, že můžete provést platby, ale nemáte dostatečný příjem, abyste se kvalifikovali.
Možná jste právě ukončili vysokou školu a snažíte se získat svůj první byt. Už nemáte nárok na studentské bydlení, ale ještě nemáte práci a nemůžete přesvědčit žádného pronajímatele, aby na vás navzdory průměrnému bodu 3, 8 získal šanci.
Nebo se možná pokoušíte dostat zpět na nohy po nezaměstnanosti nebo zdravotních problémech, které vyčerpaly vaše úspory a vedly k selhání úvěrů, poškodily vaši úvěrovou historii a znemožnily získat novou půjčku nebo místo k životu.
Společný signatář by mohl vyřešit jakýkoli z těchto problémů, ale možná nechcete zatěžovat váš vztah s přítelem nebo příbuzným tak, že ho požádáte, aby podepsal půjčku nebo nájem. Je také možné, že neznáte někoho, kdo je ochoten nebo schopen podepsat. Jaké jsou vaše alternativy?
Klíč s sebou
- Najděte situaci, kdy je někdo již plně povinen zaplatit nájem, ale hledá pomoc s nájemným. Za poplatek bude spoluvlastnická služba třetí strany zaručit vašemu pronajímateli, že bude platit nájemné, pokud tak neučiníte. Pokud si chcete půjčit peníze a tradiční věřitelé vás odmítli, může být možnost půjčování typu peer-to-peer.You můžete vytvořit nebo obnovit příznivý úvěrový profil podáním žádosti o zajištěnou kreditní kartu, která ohlásí vaši aktivitu Experianovi, Equifax a TransUnionPokud nemůžete získat půjčku nebo byt bez spolupodepisovatele, může to být signál, že není vhodný čas půjčit si peníze nebo se zavázat k zaplacení leasingu.
Staňte se Subtenantem nebo spolubydlícím
Pokud jde o byt, po kterém jste, můžete zkusit najít situaci, kdy někdo jiný je již plně povinen zaplatit nájem, ale hledá pomoc s nájemným. Možná budete moci podnájem od někoho, kdo cestuje nebo se musel neočekávaně pohybovat a nemohl se z smlouvy o pronájmu dostat. Možná si také budete moci pronajmout pokoj od někoho, kdo s vámi bude byt obývat, ale nemusí k pronájmu pronajímat své jméno. V těchto případech, protože pronajímatel již podepsal smlouvu od někoho, kdo složil kontrolu kreditu, zaplatil kauci a slíbil, že zaplatí nájemné po celou dobu pronájmu, nemusí zkontrolovat svůj kredit ani se nemusí starat o to, kdo na místě bydlí. pokud dostávají šeky na nájemné včas každý měsíc od původního nájemce.
Zeptejte se jednotlivce, se kterým chcete podepsat, nebo místnost s kopií nájemní smlouvy, abyste se ujistili, že smlouvu neporušíte. Osoba v pronájmu by měla dostat písemné povolení od pronajímatele dříve, než se nastěhujete, a měli byste podepsat podnájem nebo spolubydlící dohodu s nájemcem. Uvědomte si možnost, že pokud platíte danou osobu z pronájmu namísto pronajímatele, mohl si vzít peníze a nevyplatit je pronajímateli.
Uvědomte si možnost, že pokud platíte danou osobu na základě nájemného, nikoli pronajímateli, mohl si vzít peníze a nevyplatit je pronajímateli.
Použijte službu signatáře
Chcete-li zajistit byt, můžete si také najmout službu spoluvlastníka. Třetí strana za poplatek ručí vašemu pronajímateli, že bude platit nájemné, pokud tak neučiníte. Musíte požádat o schválení pomocí služby spolupodepisovatele a často se účtuje poplatek za žádost. Pokud budete schváleni, služba vám dá certifikát podepsání spolu s podpisem, který odešlete s vaší žádost o výpůjčku. Záleží na pronajímateli, zda přijme vašeho spolupodepisovatele.
Pokud pronajímatel souhlasí, budete muset zaplatit spoluvlastnickou službu poplatek, vypočtený jako procento z vašeho nájemného, i když za vás nikdy nemusí platit nájem. Pokud si představujete, že svůj poplatek můžete získat zpět nezaplacením nájemného a nutením pronajímatele vybírat od společnosti podepisující společnost, zamyslete se znovu. Smlouva o společném podpisu, kterou podepíšete, stanoví, že musíte společnosti, která podepsala smlouvu, vrátit jakoukoli nájem, kterou zaplatí vaším jménem.
Jedna společnost, která nabízí tuto službu, je Pojistná. Účtuje se jednorázový nevratný paušální poplatek na základě procenta vašeho nájemného po schválení vaší žádosti o apartmán. Pokud nemůžete najít pronajímatele, který je ochoten přijmout záruku služby spolutvůrce, možná budete moci zabezpečit byt zaplacením větší kauce nebo zaplacením nájemného.
Použijte Prosper nebo půjčovací klub
Prosper vyžaduje, aby dlužníci měli kreditní skóre alespoň 640. Půjčovací klub na svém webu neuvádí požadavek na minimální kreditní skóre, ale jiné zdroje uvedly, že minimum je 660.
Vytvořte nebo znovu vytvořte soubor vaší kreditní kanceláře
Věřitelé požadují spolupodepisovatele, pokud dlužník nemá úvěr nebo je poškozen. V obou případech můžete vytvořit nebo znovu vytvořit příznivý úvěrový profil podáním žádosti o zajištěnou kreditní kartu, která ohlásí vaši aktivitu třem hlavním úvěrovým úřadům Experian, Equifax a TransUnion. Vše, co musíte udělat, je provést jeden malý nákup za měsíc na kartě a vyplatit jej před datem splatnosti platby.
Pokud je vaším problémem, že nemáte žádný kredit, do přibližně šesti měsíců od začátku používání zabezpečené kreditní karty, půjčování jen málo a okamžité zaplacení, splníte dvě nejdůležitější kritéria pro dosažení vysokého kreditního skóre: a nízký poměr využití úvěru a historie splácení včas. V tuto chvíli byste se mohli kvalifikovat na půjčku nebo byt bez trpaslíka za předpokladu, že vyděláte dostatečný příjem.
Pokud opravujete poškozený kredit, možná budete muset čekat déle, protože negativní položky zůstanou v souboru roky. Věřitelé musí být na základě vašeho úvěrového skóre přesvědčeni, že vaše nová pozitivní historie splácení není jen krátkodobá změna.
Dbejte na zprávu
Možná máte vynikající vyhlídky - nebo můžete zažít vzácný záchvat neštěstí - ale za současných okolností si pravděpodobně nemůžete dovolit to, co hledáte. Pokoušíte se hazardovat, že dostanete novou práci a platby se stanou dostupnými, nebo že se vaše zdraví zlepší a budete se moci vrátit zpět ke své práci na plný úvazek místo sbírání malého postižení šek. Vaše současná finanční situace však může být momentálně slabá, a proto nejste schváleni.
Odmítnutí žádosti o půjčku nebo byt může být požehnáním v přestrojení, když si to opravdu nemůžete dovolit. Místo toho, abyste do své situace přidali více stresu, přijali další finanční závazek - a pokusili se vtáhnout někoho jiného do svých problémů tím, že je požádáte, aby podepsali, potenciálně poškodili důležitý vztah - hledejte alternativy, které si můžete sami dovolit. Mohou být méně než ideální, ale jakmile se situace zlepší, můžete požádat o další půjčku nebo byt.
Sečteno a podtrženo
Je frustrující, že nebudete moci žít tam, kde chcete, nebo koupit něco, co si myslíte, že potřebujete, a většina z nás se v této situaci v určitém okamžiku ocitla. Půjčování peněz a pronájem bytu jsou však privilegia, nikoli práva. Věřitelé a pronajímatelé se rozhodují na základě finančních úvah a neměli byste jejich odmítnutí přijímat osobně.
