Co je hodnocení stavu aktiv
Posouzení stavu aktiv je zpráva, která uvádí, jak může organizace spravovat kapitálová aktiva za účelem zlepšení svých operací správy aktiv. Posouzení stavu aktiv (ACA) je nejčastěji spojeno s organizacemi, které spravují fyzický majetek, jako jsou mosty, silnice a zařízení, a používá se k rozhodnutí o preventivní údržbě nebo nápravných pracích k zachování hodnoty objektu a prodloužení jeho užitečné životnosti. Posouzení stavu aktiv může být také označováno jako „posouzení stavu zařízení“, pokud se týká budovy.
Rozdělení stavu aktiv
Velké organizace, zejména ty, které mají fyzický majetek, musí často spravovat velké množství aktiv, které jsou v různých fázích svého životního cyklu. Schopnost porozumět stavu těchto aktiv v průběhu času je pro organizaci kritická, protože pochopení toho, zda je nutné aktivum v blízké budoucnosti vyřadit, pomáhá rozpočtu organizace na tuto možnost. Například tranzitní agentura, která monitoruje zdraví svých vozidel a lokomotiv, bude moci na konci svého životního cyklu naplánovat vyřazení tohoto zařízení z provozu.
Používá se posouzení stavu aktiv
Posouzení stavu aktiv zahrnuje pravidelné sledování aktiv a použití údajů shromážděných z těchto inspekcí ke stanovení stavu každého aktiva. Analýza inspekčních údajů může ukázat, že aktivum potřebuje preventivní údržbu, aby bylo zajištěno, že aktivum splňuje očekávanou dobu životnosti.
Komponenta kontroly stavu aktiv při hodnocení stavu aktiv se používá k určení, zda je aktivum v dobrém nebo špatném stavu, a používá se ke stanovení toho, jaké kroky, pokud existují, jsou nutné k vylepšení nebo opravě aktiva. Existují dva typy inspekcí:
- První typ určuje, zda má aktivum vady nebo zda představuje nebezpečí, a má určovat, zda je třeba opravit. Tyto inspekce bývají prováděny častěji než hodnocení typu 2, ačkoli četnost obou typů inspekcí závisí na hodnotě, užitečnosti a typu hodnoceného objektu. Druhým je mnohem vyčerpávající posouzení stavu aktiv, které se používá k určete, kolik času použitelnosti zbývá. Výsledky inspekce se promítají do celkového posouzení stavu aktiv.
Posouzení podmínek aktiv pomáhá organizaci plánovat její rozpočty na údržbu a obnovu kapitálu. Při nákupu aktiv je stanovena odhadovaná doba použitelnosti, která ve spojení s odhadovanými náklady na údržbu umožňuje organizaci odhadnout, kolik bude v budoucnu náklady na náhradu aktiva nahrazeno.
