Ptačí pes je termín pro investování do nemovitostí, který se vztahuje na někoho, kdo tráví svůj čas snahou najít nemovitosti s významným investičním potenciálem. Ptačí pes hledá motivované prodejce nebo podhodnocené nemovitosti, které mají v úmyslu předat obchod realitnímu investorovi výměnou za procento nebo poplatek. Ptačí ptáci pracují jako zpravodajská síť pro investory do nemovitostí. Investoři do nemovitostí mohou spolupracovat se sítí ptačích psů na zvětšení oblasti, ve které hledají nemovitosti. Obdobně bude ptačí pes také rozvíjet síť realitních investorů, takže budou mít větší šanci převést určitý náskok na obchod. Termín ptačí pes je silněji spojen s identifikací vlastností pro překlopení, ale může být také použit v kontextu identifikace příjmů nebo rezidenčních nájmů.
Termín ptačí pes je odkaz na lovecké psy, které ukazují na umístění ptáků a získávají všechny ptáky, které lovec úspěšně střílí.
Rozebrat ptačí pes
Ptačí ptáci jsou možná hojnější a méně úspěšní než infomercialisté v noci a realitní semináře často naznačují. Mýtus kolem ptačího psa je součástí rychlé australské milionářské aury, která odlivává a proudí kolem investic do nemovitostí. Nemáte peníze na investice do nemovitostí? Obchod se můžete naučit hledáním skvělých obchodů pro dobře kapitalizované investory a budováním svého podílu prostřednictvím poplatků na financování vaší první dohody. Teoreticky je chovat se jako ptačí pes cennou příležitostí k procvičování identifikace ohrožených vlastností, které lze předělat nebo dotáhnout za účelem dosažení významného zisku. Ve skutečnosti není tolik dobře kapitalizovaných realitních investorů, kteří čekají na šanci vycvičit ptačího psa. Úspěšní ptáci ptactva sice existují, ale pravděpodobně strávili roky nebo desetiletí v oblasti realit a mají historii úspěšných obchodů se sítí soukromých investorů. Nový pták by považoval za náročné přizpůsobit se této historii a zkušenosti. To znamená, že pokud máte zájem stát se ptačím psem, může být moudré najít laskavého realitního investora nebo zkušeného ptačince. Jen neočekávejte, že postavíte svou říši ze svých.
Techniky Bird Dog
