Co je to stavební půjčka (CLN)
Oznámení o úvěru na stavební spoření (CLN) je dluhový závazek používaný k financování stavebních projektů, jako je rozvoj bydlení. Ve většině případů emitenti směnky splatí směnku obligací vydáním dlouhodobějšího dluhopisu. Výtěžek z dluhopisu splácí dluhy na směnce.
Stavební úvěr (CLN) je specifický typ úvěru, který se běžně vyskytuje na úrovni obcí. Například velké město může použít úvěr na stavební spoření k financování občanského nebo bytového projektu.
BREAKING DOWN Stavební půjčka (CLN)
S rozšířením z jedné strany na druhou je poukázka na stavební spoření (CLN) sama o sobě typem směnky. Poznámka umožňuje příjemci přijímat platby po stanovené období. Platby často zahrnují úroky a končí s uspokojením půjčky. Úvěr je právně závazná dohoda, kterou může uzavřít kterákoli ze smluvních stran a je platná do úplného splacení půjčky.
Jako finanční nástroj obsahuje směnka všechny podmínky dluhu. Jedna strana, například emitent nebo tvůrce směnky, má písemný příslib zaplatit jiné straně, například příjemci směnky, určitou částku peněz. Stejně jako v případě směnek se v seznamu stavebních úvěrů (CLN) uvede částka jistiny, úroková sazba, datum splatnosti, datum a místo vydání a podpis emitenta.
Směnky se nejčastěji vyskytují u zdrojů financování mimo bankovní instituce, jako je jednotlivec nebo společnost. Je to mezi IOU a úvěrovou smlouvou, pokud jde o její rigiditu. Směnka obsahuje zvláštní příslib k zaplacení a kroky, které jsou k tomu nezbytné. Úvěrová smlouva naproti tomu stanoví právo věřitele na postihy, pokud dlužník selže.
Budování lepších měst s poznámkami o úvěru na stavbu
Pokud město zažije v populaci boom, bude možná nutné rychle postavit další bydlení. Projekt může být zahájen, když obec vydá stavitelům stavební úvěr. Peněžní tok z bankovky umožňuje rychlé zahájení výstavby. Město poté vydá dlouhodobý obecní dluhopis na splacení dluhu na stavební spoření.
Obecní dluhopis je dluhopis vydaný státem nebo obcí. Města využívají komunální dluhopisy k financování veřejných projektů a kapitálových výdajů. Tyto veřejné projekty se mohou pohybovat od městského bydlení ve výše uvedeném příkladu až po výstavbu dálnic, mostů nebo škol. Městské dluhopisy jsou osvobozeny od federálních daní a většiny státních a místních daní.
