Co je dům s nulovou řadou
Domeček s nulovou položkou je kus rezidenční nemovitosti, ve které struktura přichází až k okraji linie nemovitosti nebo je velmi blízko. Řadové domy, zahradní domky, domy na terasách a městské domy jsou všechny typy nemovitostí, které mohou být domy s nulovými pozemky. Mohou být připojeni (jako v městském domově) nebo mohou být samostatným příběhem nebo více články.
Rozebrat dům nulové řady
Domy s nulovým množstvím linek nejsou jen pro homebuyery s nízkými příjmy; jsou atraktivní volbou pro každého, kdo nemá čas ani sklon udržovat velký dvůr. Tyto domy jsou obzvláště populární v městských obnovách. V místech s vysokou hustotou osídlení, jako je městské jádro velké metropolitní oblasti, poskytují domy s nulovou šarží kupujícím možnosti nad rámec typických lofet a bytů, přičemž si zachovávají schopnost zajistit bydlení pro velké množství lidí v těsně ohraničeném plocha.
Výhody nulového řadového domu
U domu s nulovou šarží musí kupující zaplatit pouze tolik, kolik je dost na to, aby dům držel. Takový domov přináší úspory kupujícím, kteří si nemohou dovolit větší část nebo nemají pocit, že potřebují jeden, aby ospravedlnili náklady.
Tyto domy jsou také přitažlivou alternativou k bytům, protože nabízejí větší soukromí a nezávislost a přitom jsou nenáročné na údržbu. Běžnou stížností v prostředí kondominia je to, že majitel domu sdílí zdi až s pěti sousedy, což zvyšuje šance na rušení hluku od sousedů a narušuje jakýkoli pocit soukromí. I když některé domy s nulovou šarží, jako jsou městské domy a vesničky, stále obsahují sdílené zdi, jsou méně. Další možnosti nulové řady, například zahradní domy, nabízejí majitelům domů svobodu samostatné struktury.
Domy s nulovými položkami jsou postaveny velmi blízko k hranici pozemku, aby vytvořily více využitelného prostoru. Nenechat prostor na pozemku pozemku pro dvůr umožňuje maximální náměstí záběry v domácnosti.
Nevýhody nulové řady
U těchto typů domů může být problém s umístěním okna, hlukem a nedostatkem soukromí, protože je obklopuje jen malá nebo žádná vyrovnávací zóna. Navíc, protože domy s nulovou šarží obvykle vykazují menší překážku ze silnice ve srovnání s domy na větších pozemcích, může hluk z projíždějících aut neustále vyvolávat obavy, zejména pokud se dům nachází na rušné dopravní tepně.
Domy s nulovou šarží mohou vytvářet výzvy mezi sousedy, zejména v oblastech, kde jsou lidé zvyklí mít větší nárazníkové zóny. V tradičně hustých čtvrtích, kde jsou obyvatelé zvyklí žít v blízkých čtvrtích, jsou menší nárazníkové zóny menší výzvou.
