DEFINICE modifikované účetní hodnoty
Přístup oceňování aktiv k oceňování společnosti předpokládá, že hodnota firmy může být stanovena odhadem hodnoty podkladových aktiv. Jeden přístup k oceňování aktiv, modifikovaná účetní hodnota, je způsob stanovení hodnoty podniku úpravou hodnoty jeho aktiv a pasiv podle jejich reálné tržní hodnoty. Například obchodovatelné cenné papíry držené firmou mohou mít tržní hodnotu, která se zcela liší od jejich historické hodnoty; to samé může platit pro nemovitosti.
Porozumění účetní hodnotě
BREAKING DOWN Modified Book Value
Modifikovaná účetní hodnota zahrnuje také hodnotu všech nehmotných aktiv podniku, aktiv, která nejsou fyzická, jako je goodwill, a závazků, např. Čekající soudní spory. Nehmotné aktivum je aktivum, které nemá fyzický charakter, jako je duševní vlastnictví nebo patenty, zatímco hmotný majetek zahrnuje pozemky, vozidla, zařízení a zásoby.
Jednoduše řečeno, hodnota podniku v této metodě se rovná hodnotě přepracovaných aktiv minus hodnota přepočítaných závazků.
Likvidační hodnota a náhradní hodnota jsou dvě další metody oceňování na základě aktiv. Podniky jsou také běžně oceňovány pomocí tržních metod, kapitalizací, nadměrných zisků nebo diskontovaných peněžních toků. Společnosti, které se specializují na oceňování podniků, mohou být najaty za účelem stanovení hodnoty podniku pro řadu účelů, včetně fúzí nebo akvizic, transakcí s akcionáři, plánování nemovitostí a finančního výkaznictví.
Upravená účetní hodnota: Pro a proti
Výhodou modifikovaného přístupu účetní hodnoty k ocenění je to, že vyžaduje nejhlubší prozkoumání činnosti všech metod oceňování na základě aktiv. Jednotlivá ocenění aktiv poskytují jasné pochopení toho, kde podnik generuje nejvyšší hodnotu, a která zlepšuje vyjednávací proces přidělením hodnoty konkrétním aktivům. Hlavní nevýhodou této metody jsou vysoké náklady spojené s pronájmem několika specializovaných odhadců. Tato metoda založená na aktivách je také časově náročnější než jiné metody.
Další způsoby, jak ocenit společnost
Podniky lze oceňovat několika způsoby. Některé z těchto metod zahrnují: tržní kapitalizaci, která se vypočítá vynásobením ceny akcií společnosti celkovým počtem zbývajících akcií; metoda časových výnosů, kdy se tok výnosů generovaných za určité časové období použije na multiplikátor, který závisí na průmyslovém a hospodářském prostředí společnosti; multiplikátor výdělků; diskontovaný peněžní tok (DCF); a likvidační hodnota, čistá hotovost, kterou by podnik získal, kdyby byla jeho aktiva likvidována a její závazky byly dnes splaceny.
