Obsah
- Správa větší hypotéky
- Časový závazek údržby při upsize
- Luxusní interiérový design
- Nezapomeňte na garáž
- Nájem nápovědy
- Postupem času
- Vyzkoušejte rozpočet „velkého domu“
- Sečteno a podtrženo
Na velkém domě je něco nepopiratelně luxusního. Obrovská okna, rozlehlé trávníky a masivní pokoje ztělesňují americký sen tak, jak to dělá jen málo dalších věcí v tomto životě.
Není to efektivní z hlediska nákladů, ale strávili jste roky - docela možná desetiletí - přemýšlet o tom a projíždět to. Nyní se chystáte přesunout do okolí svých snů. Otázka zní, jste na to opravdu připraveni?
Klíč s sebou
- Časová angažovanost a náklady jsou dva klíčové faktory, o kterých byste měli přemýšlet, když uvažujete o obchodování až do svého vysněného domu. Přistání, bazén a vybavení, jako je terasa s venkovní kuchyní, může vše narazit na desítky, ne-li stovky tisíců dolarů. navrhnout, vytvořit a udržovat. Nájemní pomoc může být dalším zvýšeným nákladem. Pokud jste tyto výdaje plánovali a žili s realitou po dobu půl roku, můžete být připraveni jít nahoru.
Správa větší hypotéky
Velké domy přicházejí s velkými hypotékami. Hypotéka ve výši několika tisíc dolarů měsíčně je pravděpodobně na obzoru, pokud se chystáte pohybovat nahoru. Je to vysoké číslo, ale nepřijde jako překvapení, takže si na něj můžete naplánovat. Podobně, větší prostor bude vyžadovat více peněz na topení a chlazení. Ještě jednou víte, že tyto náklady přicházejí a mohou se podle toho připravit.
I když velikost hypotéky a náklady na veřejné služby jsou položky, které byste pravděpodobně měli vzít v úvahu před provedením tahu, existuje mnoho dalších faktorů, které je třeba zvážit. Rozdělují se do dvou kategorií: čas a peníze. Tyto kategorie jsou úzce propojeny.
Časový závazek údržby při upsize
Velikost povinností a časový závazek potřebný k jejich řešení rostou přímo úměrně k velikosti vašeho nového domova. To, co kdysi vypadalo jako skvělý nápad, se brzy může stát břemenem. Například musí být obarvena velká nová paluba a posekán velký trávník. Je třeba vyčistit velký dům. Bez pomoci můžete najít každý volný čas svého času naplněný domácí údržbou od čištění malty v koupelně a udržování obkladů až po udržení čisté dřevěné podlahy v pravidelných intervalech.
Náklady na venkovní údržbu
Výdaje spojené s větším domovem začínají dlouho předtím, než se dostanete dovnitř. Krásný pozemek je součástí luxusních nemovitostí a komplikované domy mají komplikované trávníky a zahrady. Každoroční údržba zařízení na údržbu trávníků od traktorů po sněhové frézy vás může vrátit o několik set dolarů zpět. Zatímco udržování trávníku zeleně a čalounění může být velkým úsilím, je to opravdu jen základní požadavek. Stromy, květinové záhony a keře vyžadují vodu, ořez, mulč a další. A pokud chcete přidat terasu a další stromy a vytvořit tak izolovaný zadní trávník, může být váš účet nyní změřen v desítkách tisíc dolarů.
Špičkové vybavení
Doplňkové vybavení, jako je vířivka, bazén, venkovní kuchyně, drinko a nějaké ozdobné kamenné zdivo, může účet snadno narazit na stovky tisíc dolarů. A pak musíte udržovat vaše vybavení od čištění vířivek až po pravidelnou údržbu s podzemním bazénem.
Luxusní interiérový design
Nyní, když exteriér vypadá dobře a interiér je chráněn, máte dům plný velkých místností, které je třeba vyplnit. Stejně jako se mění velikost pokojů, mění se také rozsah nábytku. Co stojí konferenční stolek pro vás - 40 $ nebo 400 $ nebo 40 000 $? Jsou k dispozici ve všech těchto cenách. A co čísla osvětlení - 25 $ nebo 2 500 $ nebo 25 000 $? Low-end můžete získat v místním obchodě big-box a další dva v butikovém osvětlení v luxusní části města.
Nezapomeňte na garáž
Než půjdete dovnitř, abyste si odpočinuli a zjistili, jak budete platit všechny své nové pomocníky, rychle se podívejte do garáže - nebo spíše, co je v ní. V moderní garáži najdete luxusní úložné jednotky, speciální podlahu odolnou proti oleji a dokonce i TV s plochou obrazovkou. Váš dům v upscale možná bude potřebovat špičková příslušenství, police a elektroniku, aby v garáži bylo více než místo pro uložení vašeho automobilu.
Nájem nápovědy
Čas a úsilí potřebné k tomu, aby váš nový domov vypadal dobře, může být ohromující. Po úplném sečení trávy, odklízení sněhu a úklidu domu se můžete rozhodnout, že máte dost a chcete si najmout nějakou pomoc. Ale pomoc stojí peníze. Pojďme se tedy podívat na některé z těchto výdajů.
Nájemná pomoc vám jistě poskytne nějaký čas zpět ve vašem dni, ale úklid, zahradník a správce bazénu nepracují zdarma. Nezapomeňte na osobu, která moc umývá dům a čistí okna a pracovníka, který na příjezdovou cestu umístí ten nový povlak ochranného prostředku, když začne vypadat vybledlý.
I poštovní schránka vás bude stát víc. Tohle pole za 12 dolarů ve starém domě? Nyní je to 120 $ za lesklou tyč a ozdobnou vlajku.
Postupem času
Základní náklady, pokud jde o čas a peníze, platí také podle věku majetku. Údržba a opravy jsou úměrné velikosti nemovitosti. Nová střecha na velkém domě stojí víc než nová střecha na malém domě. Nový koberec ve velkém domě může snadno stát desítky tisíc dolarů. Opravy kamene a štuku mohou způsobit vážné propadnutí téměř v každém rozpočtu. Přestavba velké kuchyně stojí víc než přestavba malé kuchyně. Aktualizace velké koupelny stojí víc než aktualizace malé koupelny atd.
Po provedení poslední splátky hypotéky nezapomeňte, že vaše daně z nemovitostí jsou navždy. Daně z velkého nového domu mohou být ekvivalentem platby hypotéky na menší nemovitost. Kromě toho, menší domy jsou trendy mezi kupujícími a staviteli, podle Zillow.
Vyzkoušejte rozpočet „velkého domu“
Nyní, když přemýšlíte o nákladech spojených s vaším pohybem, je čas vytvořit rozpočet „velkého domu“. Než si koupíte velký dům, žijte s jeho náklady po dobu šesti měsíců. Podle toho přidělte své peníze (můžete zaparkovat hotovost ve svém pohyblivém fondu). Zjistěte, zda vám zbývá dost peněz, abyste se cítili pohodlně. Toto cvičení přinese domů hodnotu skutečného pochopení vašich financí.
I když se to může zdát jako hodně úsilí, je to opravdu jen fiskálně obezřetný přístup ke kvantifikaci životního stylu, který si užívají někteří z vyšší střední třídy. Pamatujte, že skutečně bohatí také musí platit za osobní asistenty, profesionální kuchaře, arboristy, řezníky, chůvy a někdy dokonce i osobní bezpečnost.
Sečteno a podtrženo
Vážně jste se podívali na náklady na pohyb nahoru. Vyzkoušeli jste teorii, zjistili, že není příliš složité složit hotovost, a nyní jste připraveni se pohnout. Pokud jste věci naplánovali správně, bude vaše budoucnost plná příjemných zimních večerů, které sedí u řvoucího ohně a líných letních odpoledních odpočinku u bazénu s přáteli místo toho, abyste se starali o výdaje.
