Koupě prázdninového domu je na seznamech úkolů mnoha lidí, ale statná cena za nemovitost na pláži nebo horské útočiště může splnit sen. Kupující se stále častěji spojují s přáteli, aby sdíleli náklady a výdaje spojené s vlastnictvím prázdninového domu.
Buddying up zní skvěle na papíře, ale nákup rekreační nemovitosti s přáteli je plný nebezpečí. Koneckonců, pokud se věci nedaří dobře, může to znamenat konec přátelství. Můžete také skončit legální bitvou o majetek. Předtím, než se obrátíte na svého přítele nebo přátele o tom, jak jít do druhého domu, musíte nejprve pochopit, co se vzdáváte a co získáváte tím, že nejste jediným vlastníkem.
Kompromis je součástí procesu
Rozdělení hypotéky je přitažlivý nápad, ale když se lidé spojí, aby vlastnili nemovitost, musí být ochotni kompromisovat. Ne každý sdílí stejný vkus v domácnosti, interiéru a dokonce i umístění, takže budete muset porozumět tomu, co všechny strany hledají v domácnosti. Poslední věcí, kterou chce každý udělat, je ztrácet čas hledáním na vlastnosti, aniž by se nejprve dohodli, co chtějí.
Použití rekreačního domu nebo nemovitosti musí být také něco, co je také považováno předem. Je velmi snadné předpokládat, že všichni jsou na stejné stránce, ale bez rozhovoru o tom nikdo nebude vědět s jistotou. Například musíte zjistit, zda jej členové skupiny chtějí používat po celý rok nebo pokud chtějí generovat příjem tím, že se jedná o nemovitost k pronájmu. Stanovení, kdo jej použije, kdy a na jak dlouho, dopředu, půjde dlouhá cesta k zabránění bojům po dokončení nákupu.
Co se stane, když někdo chce
Mnozí mohou jít na koupi nemovitosti s plným úmyslem držet ji navždy, ale navždy je dlouhá doba a věčné vlastnictví nemusí být vždy konečným výsledkem. Než si koupíte nemovitost s přáteli, měli byste přemýšlet o tom, co se stane, pokud se jedna nebo více nákupní skupiny rozhodne, že chtějí z investice. Předběžná diskuse o tom, jak dlouho chtějí být všichni na palubě, a co se stane, pokud by někdo chtěl prodat, je nutností. Poskytnutí práva ostatním partnerům na první odmítnutí, pokud chce jedna strana prodat, je způsob, jak omezit konflikty. Musíte také přemýšlet o tom, zda byste si mohli dovolit koupit partnera, nebo uhradit další hypoteční náklady a náklady na údržbu v případě, že by někdo chtěl.
Zůstat na vrcholu údržby, plánování
Přátelé rádi tráví čas společně, ale budou existovat případy, kdy se plány nesklouznou nebo když se chce nějaký čas. To je místo, kde přijdou organizační dovednosti. Pokud si koupíte nemovitost s přáteli, budete si muset naplánovat, kdo ho použije, kdy a jak bude rozdělována údržba a údržba. Nemluvě - kdo bude platit výdaje každý měsíc. Vlastnění prázdninového domu bude vyžadovat plánování a také to, aby někdo zůstal na vrcholu veškerého plánování, aby byl majetek udržován bez konfliktů.
Sečteno a podtrženo
Jít s přáteli na nákup prázdninového domu je skvělý způsob, jak snížit náklady. Ještě než začnete nakupovat v domě, všechny strany se musí předem dohodnout na mnoha věcech. Od druhu prázdninového domu po toho, kdo ho bude čistit, je třeba před společným nákupem prázdninové nemovitosti vzít v úvahu mnoho aspektů.
