Co je to firemní lien
Firemní zástavní právo je dluh dlužný jinému podniku, nebo to může být zpětná daň dlužná vládě. Firemní zástavní právo je vloženo do aktiv společnosti, aby se zaznamenalo, že společnost má nesplacené finanční závazky, což je důležité pro akcionáře a potenciální kupce.
Rozdělení podnikového lenu
Firemní zástavní právo je jen jedním typem zástavního práva na trhu osobních i firemních půjček. Například, když banka financuje půjčku na osobní automobil, drží zástavní právo na tento automobil zajišťující půjčku, pokud by nebyl splácen v plné výši. Hlavním účelem zástavního práva je záruka půjčky. V případě, že půjčka nebude splacena v plné výši, může věřitel převzít majetek, který zástavní právo zajišťuje, v tomto případě automobil. Zástavní právo je v podstatě forma zajištění, kdy dlužník dává něco, co vlastní, výměnou za zajištění nového úvěru.
Liens se používají také pro dluhy společnosti. Pokud společnost nemůže splnit své závazky, mohou investoři koupit zástavní právo a vypořádat se s věřitelem samostatně. Příklady toho jsou nejčastěji vidět v oblasti nezaplacených zpětných daní, kde společnost musí najednou zaplatit velké částky zpětných daní plus pokuty. V těchto případech se mohou investoři snažit zabránit bankrotu a vyjednat nové podmínky půjčování. Pokud společnost vyhlásí úpadek, je pravděpodobné, že držitelé zástavního práva budou mít přednost před ostatními, kteří čekají na splacení, včetně akcionářů.
Existují případy, kdy s obchodem bude existovat více než jedno vynikající zástavní právo. Pokud podnik neuspěje, záleží na pořadí držitelů zástavního práva, pokud jde o to, kdo bude vrácen. Věřitelé jsou méně pravděpodobní, že v důsledku toho přijmou riziko s druhou a třetí pozdržovací pozicí.
Obchodní nákupy a firemní zástavní práva
Stejně jako u pozemku, který by mohl mít zájem o koupi, musí kupující podniku provést náležitou péči, aby se ujistil, že proti společnosti nejsou žádné zbývající zástavní práva. Poslední věc, kterou kupující jakéhokoli majetku nebo aktiv chce, je zjistit, jakmile prodej uzavře, že neúmyslně převzali dluh třetích stran.
Dobrou zprávou je, že existují veřejně dostupné databáze pro potenciální kupující, kteří mohou vyhledávat případná zbývající zástavní práva. Veřejnost má k dispozici tři druhy zástavních práv. Prvním z nich je zástavní právo UCC, které se podává ve většině amerických států u úřadu ministra zahraničí. Daňová zástavní práva se obvykle podávají také ve státě sídla společnosti a budou zobrazovat veškerá zástavní práva uložená proti nezaplaceným zpětným daním. Konečně, soudní zástavní práva se podávají, jakmile již došlo k právnímu rozsudku; tyto rozsudky se nejčastěji podávají u místních soudů.
Při nákupu firmy je důležité najmout někoho, kdo je s těmito typy zástavních práv obeznámen, aby nedošlo k překvapením po prodeji.
