DEFINICE zvláštního dluhopisu
Zvláštní vyměřovací dluhopis je druh komunálního dluhopisu, který se používá k financování rozvojového projektu. Úroky věřitelům jsou placeny daněmi vybíranými pro komunitu, která těží z konkrétního projektu financovaného dluhopisy.
BREAKING DOWN Special Assessment Bond
Komunální dluhopis je vydáván státem nebo místní správou, aby získal kapitál na financování projektů, jako jsou dálnice, kanalizační systémy, rekreační parky, veřejné školy atd., Které jsou prospěšné pro komunitu. Když je muni dluhopis vydán na sponzorování zlepšování vlastností v konkrétní oblasti města, města nebo kraje, je svazek označován jako speciální vyměřovací dluhopis.
Investoři, kteří si zakoupí speciální dluhopisy, obdrží od emitenta pravidelný úrok až do doby splatnosti dluhopisu, kdy bude jistina splacena držitelům dluhopisů. Platební povinnosti dluhopisu jsou zaručeny z výnosů získaných z přírůstku daní rezidentům, kteří mají přímý prospěch z projektu. Jinými slovy, ti, kteří budou mít prospěch ze zlepšení, jsou vybíráni s dodatečnou daní, která jim pomůže s výplatou úroků z emise dluhopisů.
Například, pokud by bylo vydáno takové dluhopisy, které by platilo za chodníky, které mají být v určité komunitě překlápěny, bude majitelům domů v oblasti využívající tento projekt vybírat další daň. Majitelé domů v oblasti dostávají hezčí turistické stezky a pravděpodobně uvidí, že hodnota jejich majetku se odpovídajícím způsobem zvýší, ale to přichází za cenu. Jejich majetkové daně se zvýší, aby zaplatily úroky, které dluží držitelům dluhopisů obec. Protože úroky ze zvláštních vyměřovacích dluhopisů jsou placeny daněmi společenství, které těží z rozvoje, není neobvyklé, aby členové zvýhodněné komunity investovali do emise, čímž se vykompenzují dodatečné daně vybírané za účelem financování pouto.
Úrok z dluhopisu se zvláštním zúčtováním může být pevný nebo variabilní. Délka splatnosti se bude lišit v závislosti na tom, jak je projekt složitý, s typickým rozsahem splatnosti mezi 1 až 20 lety. Tyto dluhopisy mohou nebo nemusí být zajištěny plnou vírou a úvěrem obecní vlády. Pokud není zajištěna úplnou vírou a zástavním právem, je riskantnější než obligace obecného dluhopisu stejného emitenta.
Stejně jako většina obecních dluhopisů je úrok ze zvláštních vyměřovacích dluhopisů osvobozen od federálních daní a většiny státních a místních daní, pokud investor žije ve státě nebo obci emitující dluh. Čím vyšší je mezní daňová sazba investora, tím cennější je osvobození dluhopisů od daně. Proto ve státech s vysokými daňovými sazbami existuje obvykle silnější poptávka po speciálních vyměřovacích dluhopisech. Pokud stát nebo federální vláda sníží daňové sazby, dluhopisy ztratí část své výhody pro jednotlivce s vysokými daněmi a tak se stanou méně žádoucími.
