Denní úrok je denní úrok z úvěru, který se vyskytuje mimo standardní dobu splácení. Úrokové poplatky za den mohou vzniknout, pokud dlužník obdrží platbu jistiny a začne splácet úvěr v den jiný než první v měsíci.
Rozdělení úroků na Diem
Úroky za den umožňují pohodlí a flexibilitu při výplatě půjčky. Je to faktor, který dlužníci musí vzít v úvahu při uzavírání půjčky.
Někteří věřitelé ubytují dlužníky tak, že zahájí měsíční splátkový cyklus v den, kdy je půjčka vydána. Požaduje-li věřitel, aby dlužník provedl platby za půjčku v první den každého měsíce, pak úroky za každý den vstoupí v platnost pro dny vedoucí do prvního úplného měsíčního platebního cyklu. Věřitelé mají určitou volnost ve strukturování úrokových plateb za den a mohou nebo nemusí začít amortizovat půjčku v době distribuce.
Výpočet úroků na Diem
Pokud věřitel požaduje, aby dlužník provedl platby v první den v měsíci, bude vypočítat úrok z diem za dny, které vedou k začátku prvního platebního cyklu. Někteří věřitelé mohou dlužníkovi povolit částečnou výplatu úroků za den první den následujícího měsíce po uzavření půjčky a vydání jistiny. Ostatní věřitelé mohou požadovat, aby dlužník při uzavření půjčky zaplatil úrok za diem.
Pro výpočet úroku na diem půjčovatel pravděpodobně použije ke stanovení denního úroku dlužníka denní úrokovou sazbu. Věřitel pak může vynásobit denní úrok počtem dní v denním úrokovém období.
Například si vezměte dlužníka, který byl schválen pro hypoteční úvěr ve výši 100 000 USD s pevnou úrokovou sazbou 4, 75% po dobu 30 let. Půjčovatel dlužníka vyžaduje, aby platby začaly první den měsíce následujícího po splátkovém cyklu za celý měsíc. Půjčka dlužníka je uzavřena a jistina je distribuována 29. července, tři dny před prvním dnem následujícího měsíce. Tento dlužník je povinen zaplatit věřiteli úrok z prodlení v době hlavní distribuce. Při použití denní úrokové sazby 0, 013% (0, 0475 / 365) musí dlužník zaplatit věřiteli 39 $ (0, 00013 x 100 000 x 3) v úroku za každý den. Věřitel si může vybrat, zda k dennímu úroku přidá denní splátky jistiny nebo zahájí amortizaci půjčky první den v měsíci.
Standardní úvěrový cyklus dlužníka začíná 1. srpna první splátkou splatnou 1. září. Standardní splátka 1. září zahrnuje úroky a jistinu za celý měsíc srpen.
