Co je pojištění nájemce?
Pojištění nájemce je pojištění majetku, které poskytuje krytí věcí, závazků a případných životních nákladů pojistníka v případě ztráty. Pojištění nájemce je k dispozici osobám pronajímajícím nebo subletujícím rodinný dům, byt, duplex, byt, studio, podkroví nebo radnici. Tato politika chrání před ztrátami na osobním majetku nájemce v rámci pronajatého majetku. Pojistka nájemce navíc chrání před ztrátami vyplývajícími z odpovědnosti za škodu, jako jsou úrazy, ke kterým dochází v budovách, které nejsou způsobeny strukturálním problémem s majetkem (v tomto případě by platila pojistka vlastníka - nikoli nájemce).
Pojištění nájemce je vysvětleno
Mnoho pronajímatelů stále častěji vyžaduje doklad o pojištění nájemce. Osobní věci v pronajatém majetku nejsou obvykle kryty pojištěním majetku vlastníka nebo pronajímatele. Například, pokud povodeň nebo požár zničí veškerý osobní majetek v pronajatém bytě, struktura by byla pokryta pronajímatelskou politikou, ale osobní majetek by byl krytý pouze pojistkou pronajímatele. Bez tohoto krytí by byl nájemce odpovědný za ztrátu z kapsy.
Pojištění nájemců obecně nabízí tři typy finanční ochrany:
- Krytí osobního majetku Ochrana odpovědnostiDalší ochrana životních nákladů (ALE)
Následující otázky vám pomohou vybrat to správné krytí, když nakupujete kolem pro pojištění nájemců nebo diskutujete o svých potřebách s pojišťovacím profesionálem.
Pojistné krytí nájemce pro osobní věci
Pojištění nájemce kryje váš osobní majetek před ztrátou v důsledku krádeže, požáru a jiných typů škodových událostí.
Nájemce by si měl koupit dostatečné pojištění nájemce, aby nahradil veškerý svůj osobní majetek v případě ztráty. Nejjednodušší způsob, jak zjistit tuto částku, je vytvořit podrobný seznam všech vašich věcí s odhadovanými hodnotami.
Nájemce si může vybrat mezi náhradními náklady nebo skutečným pokrytím peněžní hodnoty. Skutečné zásady peněžní hodnoty zahrnují odpočet za odpisy. Náklady na pokrytí náhradních nákladů jsou dražší, ale pokud jsou vaše věci poškozeny nebo zničeny, bude poskytnuta dost velká výplata, abyste si mohli koupit novou náhradu za plnou maloobchodní cenu.
Pojištění nájemců kryje pojistníka proti ztrátám způsobeným ohněm nebo kouřem, blesky, vandalismu, krádeži, výbuchu, větrné bouři a určitým druhům poškození vodou. Většina pojistek nájemce nezahrnuje povodně nebo zemětřesení. Protipovodňové pojištění je k dispozici v rámci Národního programu povodňového pojištění a několika soukromých pojišťoven. Pojištění zemětřesení lze zakoupit samostatně nebo přidat jako potvrzení politiky nájemců v závislosti na tom, kde žijete. Pokud existují neobvykle vysoké hodnoty, může si nájemce chtít přidat plovák, což je samostatná politika, která poskytuje další krytí nákladnějších cenností, pokud jsou ztraceny nebo odcizeny.
Ochrana odpovědnosti za škodu pronajímatele
Pojištění nájemce poskytuje ochranu proti soudním sporům o újmu na zdraví nebo věcnou škodu, kterou provádí nájemce, jeho rodinní příslušníci a domácí zvířata. Toto krytí pokrývá náklady na právní ochranu až do limitu vaší politiky. Součástí politiky nájemce by mělo být také zahrnutí zdravotního pojištění bez zavinění jako součást ochrany odpovědnosti. Toto krytí umožňuje někomu, kdo se zraní na pronajaté nemovitosti, předložit své lékařské účty přímo pojišťovně, místo soudního řízení.
Pojištění pronajímatele ALE Pokrytí
Pokrytí dodatečnými životními náklady (ALE) poskytuje finanční ochranu před pojištěnou katastrofou, která vyžaduje dočasný život někde jinde. Pokrytí bude platit za hotelové účty, dočasné nájemné, stravování v restauraci a další životní náklady během opravy nebo přestavby nájemního domu. Většina politik vám vrátí plný rozdíl mezi vašimi dodatečnými životními náklady a běžnými životními náklady; existuje však limit na celkovou částku, kterou pojistitel zaplatí, nebo lhůty způsobilosti pro platby ALE.
